Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Bœuf (42520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
241 900 €
Sur tout l’historique
1 744 €/m²
Habitants
1 712
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Bœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Bœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 900 € | 1 431 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 287 Chemin du Bois Prieur | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Montée de la Chanette | 22 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 42 Rue Champcallot | 25 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | 3 Place de la Roche | 20 novembre 2025 |
| 161 250 € | 2 240 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Port | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6 Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 8 Rue de la Roche | 12 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 38 Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5350 Place de la Roche | 9 octobre 2025 |
| 238 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 5 septembre 2025 |
| 428 330 € | 1 314 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | Chezenas | 20 août 2025 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 56 Rue du Milieu | 4 août 2025 |
| 215 300 € | 2 153 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Place de L'eglise | 28 juillet 2025 |
| 257 550 € | 1 610 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Houche | 25 juillet 2025 |
| 71 460 € | 1 588 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 13 Passage du Petit Malin | 24 juin 2025 |
| 227 800 € | 2 848 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue du Grand Val | 20 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | 8 Rue du Port | 11 juin 2025 |
| 67 935 € | 1 045 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Bonnardaux | 28 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 58 Rue du Milieu | 28 mai 2025 |
| 421 400 € | 2 303 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 70 Chemin du Biez | 16 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Palot | 7 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 38 Chemin des Barges | 24 avril 2025 |
| 260 150 € | 1 341 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7 Rue de la Chana | 17 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Route de la Dame | 10 mars 2025 |
| 113 000 € | 876 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 15 Passage du Petit Malin | 24 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Lionnard | 13 janvier 2025 |
| 35 810 € | 551 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Bonnardaux | 10 janvier 2025 |
| 257 750 € | 2 802 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Biez | 11 décembre 2024 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 8 Rue de la Roche | 5 novembre 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Gare | 3 octobre 2024 |
| 342 050 € | 1 584 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Chezenas | 30 septembre 2024 |
| 196 250 € | 2 157 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 56 Rue du Port | 27 septembre 2024 |
| 323 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1 Quartier du Soleil | 16 septembre 2024 |
| 264 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 287 Route de la Chapelle | 2 août 2024 |
| 126 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2024 |
| 202 870 € | 4 057 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Route de Boeuf | 16 juillet 2024 |
| 208 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Montée de la Chanette | 9 juillet 2024 |
| 136 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 38 Rue du Milieu | 3 juillet 2024 |
| 122 200 € | 2 037 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 42 Rue du Port | 28 juin 2024 |
| 101 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 24 Rue Champcallot | 27 juin 2024 |
| 84 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 28 Rue Champcallot | 7 juin 2024 |
| 359 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 32 Chemin du Grand Val | 16 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Place Meunier | 6 mai 2024 |
| 179 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Chezenas | 23 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 8 Rue de la Roche | 18 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 42 Rue du Milieu | 9 avril 2024 |
| 178 700 € | 1 787 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 46 Rue du Port | 10 février 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Place Meunier | 26 janvier 2024 |
| 193 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 17 Quartier du Soleil | 11 janvier 2024 |
| 202 440 € | 2 109 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5008 Passage des Jouteurs | 8 janvier 2024 |
| 48 120 € | 566 €/m² | Local commercial · 85 m² | 46 Rue Champcallot | 22 décembre 2023 |
| 71 880 € | 642 €/m² | Local commercial · 112 m² | 46 Rue Champcallot | 22 décembre 2023 |
| 340 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 569 Chemin du Bois Prieur | 19 décembre 2023 |
| 126 667 € | 592 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 310 Chemin de Matricon | 30 novembre 2023 |
| 175 371 € | 2 698 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Bonnardaux | 28 novembre 2023 |
| 175 890 € | 2 706 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Bonnardaux | 9 novembre 2023 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Biez | 3 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5155 Grande Rue Grande Rue | 30 octobre 2023 |
| 259 300 € | 2 729 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Le Plat | 26 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 287 Chemin du Bois Prieur | 26 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,74 €/m²
de 9,9 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
8,98 €/m²
de 6,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pierre-de-Bœuf reposent sur 183 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Bœuf →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Bœuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf s’établit à 1 610 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 241 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf a baissé de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Bœuf est de 220 000 €, soit 1 750 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 257 550 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pierre-de-Bœuf est de 100 000 €, soit 1 138 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 935 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Bœuf.