Prix immobilier à Angé
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angé (41400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
795
Où se sont faites les ventes à Angé
Par type de bien
Dernières ventes à Angé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Route du Chateau | 30 octobre 2025 |
| 242 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 1 Chemin du Pernas | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Noues Maures | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Terres de la Caillaudi | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Route de Serelle | 23 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue de L'eglise | 30 avril 2025 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Haut Serelles | 16 avril 2025 |
| 288 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 7 Route du Pernas | 18 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bas de la Carriere | 13 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9 Route de la Varenne | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Chemin du Pernas | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Route de la Chaumine | 22 novembre 2024 |
| 202 000 € | 849 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Le Pernas | 24 octobre 2024 |
| 159 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Pernas | 24 octobre 2024 |
| 97 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Route du Bourget | 17 octobre 2024 |
| 268 720 € | 1 075 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 3 La Gauterie | 6 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Rabottiere | 9 août 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Route du Pernas | 15 juillet 2024 |
| 154 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Chaumine | 6 juin 2024 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | La Pente des Caillots | 6 juin 2024 |
| 130 000 € | 714 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 29 Rue du Commerce | 15 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 8 Route du Perchas | 26 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Route de Preuilland | 11 avril 2024 |
| 243 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Perrin | 11 mars 2024 |
| 230 000 € | 680 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | La Plante aux Anes | 19 février 2024 |
| 85 000 € | 327 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 40 Route de la Vallee | 22 septembre 2023 |
| 110 525 € | 1 417 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 13 Route du Bourget | 22 août 2023 |
| 88 000 € | 463 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 14 Route du Chateau | 31 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 juin 2023 |
| 183 000 € | 832 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 7 Route de Serelle | 6 juin 2023 |
| 332 000 € | 744 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | 236 La Chaumine | 2 mai 2023 |
| 233 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Bourg | 14 avril 2023 |
| 197 900 € | 846 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 1 Route de la Vallee | 7 avril 2023 |
| 82 000 € | 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 février 2023 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 17 Route de la Varenne | 19 décembre 2022 |
| 180 000 € | 973 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 2 Route du Chateau | 15 novembre 2022 |
| 110 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 278 m² | Chassenay | 15 novembre 2022 |
| 246 100 € | 1 969 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Route du Bourget | 21 octobre 2022 |
| 170 500 € | 651 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | La Maladerie | 7 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Route de Preuilland | 7 octobre 2022 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Caves de la Perriere | 6 octobre 2022 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Rue du Commerce | 28 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Haut Serelles | 9 septembre 2022 |
| 1 155 250 € | 825 €/m² | Maison · 1401 m² · 9 p. | Les Iles | 26 juillet 2022 |
| 151 000 € | 686 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 juillet 2022 |
| 197 900 € | 846 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 1 Route de la Vallee | 12 juillet 2022 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Route du Chateau | 30 juin 2022 |
| 684 582 € | 878 €/m² | Maison · 780 m² · 7 p. | Les Tilleuls | 16 juin 2022 |
| 190 000 € | 549 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 35 Route de la Vallee | 2 juin 2022 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Route de Serelle | 29 avril 2022 |
| 105 000 € | 603 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 7 Route de la Chenolliere | 8 avril 2022 |
| 188 500 € | 1 496 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Taille des Bourdes | 31 mars 2022 |
| 187 500 € | 837 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 11 Route de la Varenne | 16 mars 2022 |
| 68 760 € | 882 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 13 Route du Bourget | 10 mars 2022 |
| 265 200 € | 1 894 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Perrin | 14 janvier 2022 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Chemin du Haut Serelle | 1 décembre 2021 |
| 221 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 31 Rue du Commerce | 7 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 995 000 € | 6 633 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Iles | 1 septembre 2021 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Chemin du Haut Serelle | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Angé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angé →
Rue par rue à Angé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angé ?
Le prix médian au m² à Angé s’établit à 1 617 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Angé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Angé a augmenté de 55,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Angé ?
Le prix médian pour une maison à Angé est de 170 000 €, soit 1 617 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Angé.