Prix immobilier à Danzé
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Danzé (41160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
671
Où se sont faites les ventes à Danzé
Par type de bien
Dernières ventes à Danzé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Les Bretonnieres | 30 décembre 2025 |
| 28 800 € | 411 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Route de la Ville aux Clercs | 5 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 27 Route de la Ville aux Clercs | 16 octobre 2025 |
| 156 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Route de Vendome | 6 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Route de Beauchene | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Route de la Ville aux Clercs | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5001 Rue des Noyers | 24 décembre 2024 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 28 Route du Mans | 28 septembre 2024 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Route de Vendome | 22 mars 2024 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 1 Route de Vendome | 20 février 2024 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Les Bretonnieres | 30 novembre 2023 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 8 Le Haut Maret | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 425 €/m² | Maison · 353 m² · 6 p. | 149 Les Bigotteries | 2 octobre 2023 |
| 106 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Vallee Mardelle | 8 août 2023 |
| 69 000 € | 442 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 8 Route de Beauchene | 28 juillet 2023 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 8 Motteux | 29 juin 2023 |
| 125 000 € | 665 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 La Cailleterie | 24 juin 2023 |
| 186 726 € | 915 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6 Rue du Stade | 17 mai 2023 |
| 36 000 € | 300 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5001 Route D'orleans | 10 mars 2023 |
| 144 900 € | 1 141 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 12 Route du Mans | 21 décembre 2022 |
| 168 000 € | 724 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 33 Route de Vendome | 17 décembre 2022 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Route D'orleans | 27 septembre 2022 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 7 Les Allets | 21 septembre 2022 |
| 18 000 € | 400 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 21 Route D'orleans | 7 juillet 2022 |
| 132 000 € | 825 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 Route de Beauchene | 17 juin 2022 |
| 145 000 € | 890 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Les Jaunets | 10 juin 2022 |
| 44 019 € | 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Creuse | 6 mai 2022 |
| 245 000 € | 749 €/m² | Maison · 327 m² · 2 p. | Les Gats | 5 mai 2022 |
| 149 750 € | 1 970 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Les Allets | 27 avril 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 11 Place de L'eglise | 25 avril 2022 |
| 109 000 € | 948 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Route D'orleans | 18 mars 2022 |
| 65 000 € | 396 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 6 Route de Beauchene | 17 mars 2022 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 36 Route du Mans | 23 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 10 décembre 2021 |
| 118 000 € | 513 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 3 Route du Mans | 23 novembre 2021 |
| 146 000 € | 811 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 La Haie Bergerie | 22 octobre 2021 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Route de la Ville aux Clercs | 24 septembre 2021 |
| 31 000 € | 221 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 15 Route de Beauchene | 29 juillet 2021 |
| 218 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 10 Rue des Noyers | 15 juillet 2021 |
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 98 800 € | 898 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Place de L'eglise | 13 juillet 2021 |
| 94 000 € | 560 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 7 juin 2021 |
| 155 800 € | 1 606 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 26 Rue des Noyers | 26 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Route de Vendome | 26 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Le Marchais Vert | 19 février 2021 |
| 57 500 € | 288 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 La Douariere | 11 février 2021 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,06 €/m²
de 8,8 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Danzé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Danzé →
Rue par rue à Danzé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Danzé ?
Le prix médian au m² à Danzé s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Danzé ?
Le prix médian pour une maison à Danzé est de 120 000 €, soit 1 367 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Danzé.