Prix immobilier à Bourriot-Bergonce
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourriot-Bergonce (40120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 100 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Bourriot-Bergonce
Par type de bien
Dernières ventes à Bourriot-Bergonce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 370 Route de Lucbernos | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Bernadet | 1 août 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 575 Route du Geme | 25 juillet 2025 |
| 179 100 € | 1 791 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5354 Route de Losse | 28 avril 2025 |
| 207 329 € | 1 595 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Ognoas | 26 mars 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 119 Loustaounaout | 12 février 2025 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 650 Route de Maillas | 7 novembre 2024 |
| 145 000 € | 767 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 2452 Route de Losse | 19 septembre 2024 |
| 52 500 € | 337 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Ponchet | 11 septembre 2024 |
| 174 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 175 Chemin de Peguille | 28 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Tauzie | 19 mars 2024 |
| 287 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 215 m² · 3 p. | Bazet | 1 décembre 2023 |
| 25 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 240 m² | La Gare | 22 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 882 Route des Cultures | 28 juin 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 432 Route du Geme | 20 décembre 2022 |
| 194 120 € | 2 157 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2476 Route de Losse | 20 décembre 2022 |
| 141 570 € | 562 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 5003 Meilhan | 7 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Jouanlaouilhe | 8 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Bourg | 19 septembre 2022 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Bernadet | 4 août 2022 |
| 160 500 € | 750 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 63 Route du Paysan | 8 juillet 2022 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 205 Route de Maillas | 20 avril 2022 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 55 Lotissement du Bourg | 9 février 2022 |
| 50 100 € | 401 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Jouanlaouilhe | 31 janvier 2022 |
| 161 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Tauzie | 17 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Graous | 13 décembre 2021 |
| 239 000 € | 797 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Bourg | 8 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Gare | 29 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2476 Route de Losse | 22 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Pouchibet | 9 avril 2021 |
| 196 300 € | 1 888 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Pouyo | 5 mars 2021 |
| 370 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Hartoua | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourriot-Bergonce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourriot-Bergonce →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourriot-Bergonce ?
Le prix médian au m² à Bourriot-Bergonce s’établit à 1 483 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourriot-Bergonce ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourriot-Bergonce a augmenté de 43,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourriot-Bergonce ?
Le prix médian pour une maison à Bourriot-Bergonce est de 179 100 €, soit 1 483 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Bourriot-Bergonce.