Prix immobilier à Clermont
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clermont (40180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 200 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
335 088 €
Sur tout l’historique
1 313 €/m²
Habitants
736
Où se sont faites les ventes à Clermont
Par type de bien
Dernières ventes à Clermont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 200 € | 1 807 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 846 Route de Dax | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Aux Camps | 29 décembre 2025 |
| 335 088 € | 1 241 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 920 Route de la Chalosse | 26 novembre 2025 |
| 614 561 € | 2 858 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 490 Chemin de Provence | 24 novembre 2025 |
| 231 100 € | 1 313 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 75 Chemin des Ecoles | 24 novembre 2025 |
| 328 842 € | 973 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 900 Route de la Chalosse | 20 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 310 Route de la Carrere | 16 octobre 2025 |
| 399 580 € | 1 448 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 972 Route de la Chalosse | 29 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Sin et Bouteillau | 28 octobre 2024 |
| 258 240 € | 1 104 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 132 Route de Pomarez | 24 juillet 2024 |
| 237 795 € | 1 902 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 97 Chemin de Cabiro | 3 mai 2024 |
| 328 000 € | 982 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 434 Route de Casselon | 2 avril 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | 150 Yert de la Gare d’Ozourt | 16 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Yert de la Gare d’Ozourt | 16 janvier 2024 |
| 231 240 € | 889 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Espagnau | 29 décembre 2023 |
| 268 800 € | 2 800 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Sin et Bouteillau | 29 décembre 2023 |
| 103 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 197 Route de Pomarez | 8 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 132 Route de Pomarez | 4 août 2023 |
| 232 489 € | 1 481 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Coudire | 14 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2881 Route de Dax | 9 mars 2023 |
| 45 000 € | 405 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1427 Route de Pomarez | 7 février 2023 |
| 230 500 € | 2 040 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 592 Route de la Carrere | 24 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 97 Route de Pomarez | 7 octobre 2022 |
| 410 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Sousset | 6 octobre 2022 |
| 285 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 26 Route de la Carrere | 15 septembre 2022 |
| 293 838 € | 1 256 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 37 Chemin de Choutucq | 26 août 2022 |
| 310 000 € | 925 €/m² | Maison · 335 m² · 4 p. | 311 Route de Pomarez | 19 août 2022 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1322 Route de la Carrere | 12 juillet 2022 |
| 230 448 € | 1 658 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 846 Route de Dax | 28 juin 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Haou et Basta | 6 avril 2022 |
| 355 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 559 Route de la Chalosse | 15 mars 2022 |
| 255 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 25 Allée de L'eglise | 24 février 2022 |
| 218 850 € | 1 303 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 409 Chemin de Checqs | 14 février 2022 |
| 341 110 € | 1 273 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 176 Chemin D'espagnau | 23 décembre 2021 |
| 301 400 € | 3 014 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Espagnau | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1559 Route de Dax | 17 décembre 2021 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Aux Camps | 2 décembre 2021 |
| 274 500 € | 1 401 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 203 Route de Maysoun | 30 novembre 2021 |
| 297 450 € | 1 871 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 1 Route de Baure | 29 octobre 2021 |
| 267 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 102 Route de Maysoun | 21 octobre 2021 |
| 229 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 728 Route du Haut de Pouy | 20 août 2021 |
| 75 000 € | 426 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Haou et Basta | 19 août 2021 |
| 229 620 € | 2 014 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1355 Route de Pomarez | 2 août 2021 |
| 260 000 € | 970 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 506 Route de la Chalosse | 29 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 848 Route de la Carrere | 2 juillet 2021 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 924 Route de Lurret | 28 juin 2021 |
| 253 248 € | 663 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 383 Chemin de Checqs | 27 mai 2021 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 131 Chemin D'espagnau | 27 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 758 Route de la Carrere | 26 mai 2021 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Marcade et Casseloun | 26 mars 2021 |
| 225 000 € | 865 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Espagnau | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Maison
11,59 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clermont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clermont →
Rue par rue à Clermont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont ?
Le prix médian au m² à Clermont s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 335 088 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clermont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clermont a augmenté de 18,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Clermont ?
Le prix médian pour une maison à Clermont est de 251 200 €, soit 1 313 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 335 088 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Clermont.