Prix immobilier à Port-de-Lanne
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-de-Lanne (40300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
261 100 €
Premier quartile
168 140 €
Dernier quartile
314 056 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 232
Où se sont faites les ventes à Port-de-Lanne
Par type de bien
Dernières ventes à Port-de-Lanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 581 €/m² | Local commercial · 310 m² | 2221 Route Departementale 817 | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2976 Route Departementale 817 | 16 décembre 2025 |
| 314 056 € | 3 205 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 91 Allée de Peyrouset | 28 novembre 2025 |
| 290 000 € | 918 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 894 Route du Bec du Gave | 25 novembre 2025 |
| 155 000 € | 352 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 18 Chemin de Maisonnave | 13 novembre 2025 |
| 235 000 € | 839 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 465 Chemin de Lanot | 31 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 342 Allée du Seque | 14 octobre 2025 |
| 342 710 € | 2 904 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 55 Allée des Bastes | 18 septembre 2025 |
| 348 650 € | 2 955 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 154 Allée de Bruque | 16 septembre 2025 |
| 478 900 € | 8 402 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 204 Chemin du Ribot | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 133 Chemin du Ristiou | 15 juillet 2025 |
| 276 200 € | 2 847 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 54 Allée des Bastes | 26 juin 2025 |
| 80 000 € | 559 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 221 Chemin de Gayon | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 681 Route du Port | 26 mars 2025 |
| 168 140 € | 1 284 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 376 Chemin de Gayon | 15 mars 2025 |
| 261 100 € | 3 436 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Chemin du Moine | 10 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 179 Route du Port | 4 mars 2025 |
| 900 000 € | 787 €/m² | Maison · 1144 m² · 7 p. | 46 Place de la Liberte | 5 février 2025 |
| 255 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 104 Impasse des Breuilles | 24 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 45 Allée Laouquine | 27 décembre 2024 |
| 279 700 € | 1 554 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 47 Place de la Liberte | 19 décembre 2024 |
| 450 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 221 Chemin de Gayon | 11 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 250 Chemin de Gayon | 22 novembre 2024 |
| 990 100 € | 2 829 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 112 Chemin de Samacoy | 8 octobre 2024 |
| 354 400 € | 2 568 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 391 Chemin de Lajournade | 20 août 2024 |
| 293 900 € | 1 113 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 2175 Route Departementale 817 | 9 août 2024 |
| 145 300 € | 1 514 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 177 Au Lise | 26 juin 2024 |
| 214 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 384 Chemin de Lanot | 11 avril 2024 |
| 615 510 € | 1 356 €/m² | Maison · 454 m² · 7 p. | 181 Chemin de Larribere | 26 mars 2024 |
| 400 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 465 Chemin de Lanot | 21 décembre 2023 |
| 360 700 € | 2 595 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 200 Allée du Seque | 16 novembre 2023 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 314 Route D'orthevielle | 21 octobre 2023 |
| 208 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 57 Allée Montgaillard | 8 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 27 Chemin de Larribere | 1 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 349 Chemin de Starlat | 1 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 150 Le Bourg | 30 août 2023 |
| 369 668 € | 1 966 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 171 Chemin de Samacoy | 27 juillet 2023 |
| 262 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 192 Chemin de Starlat | 25 juillet 2023 |
| 260 350 € | 4 339 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 278 Route du Port | 12 juillet 2023 |
| 327 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 225 Chemin du Barat | 4 juillet 2023 |
| 358 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 538 Route D'orthevielle | 3 juillet 2023 |
| 402 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1168 Chemin de Starlat | 29 juin 2023 |
| 315 500 € | 2 868 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 42 Chemin de Paureille | 27 juin 2023 |
| 315 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 82 Chemin de Samacoy | 16 juin 2023 |
| 437 250 € | 1 632 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Starlat | 3 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 211 Chemin de la Ruade | 31 mars 2023 |
| 385 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 24 Chemin D'artouran | 3 mars 2023 |
| 214 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 115 Chemin de Lanot | 10 janvier 2023 |
| 459 523 € | 3 191 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | Barthe du Bec | 23 décembre 2022 |
| 355 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 190 Allée Chidler | 13 octobre 2022 |
| 366 500 € | 3 362 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 66 Allée du Zihans | 5 septembre 2022 |
| 349 700 € | 3 015 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 212 Allée Daunan | 22 juillet 2022 |
| 471 429 € | 393 €/m² | Maison · 1200 m² · 8 p. | 359 Chemin de Saint Etienne D'orthe | 18 juillet 2022 |
| 311 000 € | 1 994 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 1 Allée Chidler | 6 juillet 2022 |
| 308 130 € | 1 112 €/m² | Maison · 277 m² · 10 p. | 620 Route du Port | 24 juin 2022 |
| 233 800 € | 1 299 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 119 Chemin de Maisonnave | 9 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 595 Route du Port | 22 avril 2022 |
| 316 200 € | 2 823 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Port | 31 mars 2022 |
| 312 400 € | 1 662 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 94 Chemin D'artouran | 25 mars 2022 |
| 334 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 256 Allée Chidler | 24 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,65 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,35 €/m²
de 8,8 à 12,2 €
Maison
12,53 €/m²
de 9 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-de-Lanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-de-Lanne →
Rue par rue à Port-de-Lanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-de-Lanne ?
Le prix médian au m² à Port-de-Lanne s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 140 € et 314 056 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-de-Lanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-de-Lanne a baissé de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-de-Lanne ?
Le prix médian pour une maison à Port-de-Lanne est de 261 100 €, soit 1 311 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 140 € et 314 056 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Port-de-Lanne.