Prix immobilier à Pey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pey (40300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 757 €
Premier quartile
355 000 €
Dernier quartile
379 120 €
Sur tout l’historique
2 188 €/m²
Habitants
838
Où se sont faites les ventes à Pey
Par type de bien
Dernières ventes à Pey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 757 € | 3 862 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Impasse de Lavignotte | 12 décembre 2025 |
| 379 120 € | 3 009 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 61 Impasse de Hourton | 12 décembre 2025 |
| 355 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 31 Allée des Palombes | 22 juillet 2025 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 55 Impasse de Pucet | 20 septembre 2024 |
| 155 650 € | 1 455 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Impasse des Grives | 9 août 2024 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Bel Air | 4 juin 2024 |
| 310 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Lavigne | 30 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 345 Route du Poun | 9 avril 2024 |
| 385 000 € | 3 775 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 151 Route de Jouannot | 28 mars 2024 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Impasse des Becassines | 20 décembre 2023 |
| 420 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Luc | 19 décembre 2023 |
| 310 377 € | 1 552 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Bel Air | 7 décembre 2023 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 55 Route de Costemale | 29 septembre 2023 |
| 311 300 € | 2 909 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Impasse des Grives | 18 juillet 2023 |
| 299 900 € | 3 225 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 42 Impasse de Cabos | 23 mai 2023 |
| 733 400 € | 3 492 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Issot | 2 mai 2023 |
| 455 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 721 Route de la Croix Blanche | 20 février 2023 |
| 415 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 62 Route de Cazaous | 5 janvier 2023 |
| 416 457 € | 1 277 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 348 Route de Peyrehorade | 19 décembre 2022 |
| 380 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 401 Route de Costemale | 29 septembre 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 54 Impasse de Pithion | 22 août 2022 |
| 568 946 € | 2 188 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 862 Route de Saint Gemme | 13 juillet 2022 |
| 300 970 € | 3 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 32 Route de Cazenave | 16 juin 2022 |
| 596 377 € | 3 593 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Barthe de Haut Sud | 15 juin 2022 |
| 274 300 € | 1 673 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 29 Impasse du Puits | 15 juin 2022 |
| 202 500 € | 4 050 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 55 Impasse de Pucet | 3 juin 2022 |
| 650 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 140 Chemin de Lelanne | 25 mai 2022 |
| 403 450 € | 3 177 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 32 Route de la Pelude | 29 mars 2022 |
| 297 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Marlat | 22 février 2022 |
| 475 450 € | 1 450 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 837 Route de la Croix Blanche | 22 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 369 Route de la Marqueze | 20 octobre 2021 |
| 265 000 € | 869 €/m² | Appartement · 305 m² · 6 p. | 729 Route de Tyrosse | 5 octobre 2021 |
| 289 500 € | 1 532 €/m² | Appartement · 189 m² · 4 p. | Lahite | 31 mai 2021 |
| 332 715 € | 1 021 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 348 Route de Peyrehorade | 18 mai 2021 |
| 320 300 € | 2 288 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Pelaucat | 12 mai 2021 |
| 130 000 € | 405 €/m² | Maison · 321 m² · 3 p. | Arami | 16 mars 2021 |
| 310 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Larrouje | 12 mars 2021 |
| 226 400 € | 1 617 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Pelaucat | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,60 €/m²
de 10,7 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
12,53 €/m²
de 9 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 107,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pey ?
Le prix médian au m² à Pey s’établit à 3 009 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 355 000 € et 379 120 € au total.
Combien coûte une maison à Pey ?
Le prix médian pour une maison à Pey est de 370 757 €, soit 3 009 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 355 000 € et 379 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Pey.