Prix immobilier à Tourette-du-Château
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tourette-du-Château (06830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
2 116 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Tourette-du-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Tourette-du-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Ribas | 21 novembre 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Bouissiera | 13 mai 2024 |
| 10 000 € | 556 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Coussiere | 13 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 23 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Ribas | 9 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 11 Rue du Four | 7 novembre 2023 |
| 89 900 € | 2 997 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 20 Place de la Fontaine | 28 avril 2023 |
| 275 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 126 Chemin Saint Grat | 21 avril 2023 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 14 Place de la Fontaine | 19 décembre 2022 |
| 178 080 € | 3 710 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 6 Rue du Chateau | 26 octobre 2022 |
| 283 500 € | 2 116 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Chiardoneas | 20 septembre 2021 |
| 132 500 € | 2 284 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Soto Lo Puont | 24 mai 2021 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 8 Place de la Fontaine | 22 février 2021 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Rue du Chateau | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,35 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,6 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tourette-du-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tourette-du-Château →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 63,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourette-du-Château ?
Le prix médian au m² à Tourette-du-Château s’établit à 2 116 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tourette-du-Château ?
Le prix médian pour une maison à Tourette-du-Château est de 195 000 €, soit 2 118 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 233 000 €.
Combien coûte un appartement à Tourette-du-Château ?
Le prix médian pour un appartement à Tourette-du-Château est de 89 900 €, soit 1 932 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Tourette-du-Château.