Prix immobilier à Maillères
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillères (40120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 497 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
289 080 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Maillères
Par type de bien
Dernières ventes à Maillères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 985 Route de la Tuilerie | 16 juillet 2025 |
| 171 497 € | 1 844 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 97 Route de Belis | 27 mars 2025 |
| 68 200 € | 812 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 301 Route de Roquefort | 16 octobre 2024 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 950 Route de Canenx | 26 mars 2024 |
| 375 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 523 Route de Belis | 11 décembre 2023 |
| 64 000 € | 889 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 696 Route de Roquefort | 23 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Route de Canenx | 24 février 2023 |
| 258 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1229 Route de Canenx | 17 octobre 2022 |
| 636 150 € | 1 823 €/m² | Maison · 349 m² · 10 p. | Loustallerie | 2 mai 2022 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Bourg | 14 avril 2022 |
| 120 000 € | 357 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Chicot | 4 mars 2022 |
| 547 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 208 m² · 9 p. | Loustallerie | 2 novembre 2021 |
| 289 080 € | 812 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 523 Route de Belis | 26 octobre 2021 |
| 305 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 795 Route de Brocas | 22 octobre 2021 |
| 211 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1229 Route de Canenx | 6 août 2021 |
| 240 110 € | 625 €/m² | Maison · 384 m² · 12 p. | Maurans | 31 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Laurens | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillères →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillères ?
Le prix médian au m² à Maillères s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 289 080 € au total.
Combien coûte une maison à Maillères ?
Le prix médian pour une maison à Maillères est de 171 497 €, soit 1 053 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 289 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Maillères.