Prix immobilier à Saint-Didier-d'Aussiat
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Didier-d'Aussiat (01340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
242 500 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
843
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Didier-d'Aussiat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 185 Route de Mezeriat | 29 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Lotissement du Clos des Acacias | 18 novembre 2025 |
| 105 000 € | 669 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 312 Route de Mezeriat | 3 juillet 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 231 Route des Belouzes | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 540 Route des Belouzes | 18 avril 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Au Champ | 25 mars 2025 |
| 249 000 € | 793 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | Boulogne | 7 février 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Lotissement du Clos des Acacias | 20 janvier 2025 |
| 242 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 540 Rue du Petit Gottex | 6 janvier 2025 |
| 281 200 € | 1 378 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Clos des Acacias | 18 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Laye | 15 novembre 2024 |
| 253 000 € | 1 166 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 45 Rue de Laye | 30 octobre 2024 |
| 158 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 21 Route de Mezeriat | 11 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 56 Impasse des Couvets | 20 septembre 2024 |
| 145 000 € | 636 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 275 Route de Curtafond | 29 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 173 Route de Montrevel | 13 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 419 Route des Belouzes | 12 février 2024 |
| 239 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Gottex | 9 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Saint Michel | 16 octobre 2023 |
| 147 000 € | 650 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 645 Chemin des Guichardets | 9 août 2023 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 200 m² | 261 Rue de Laye | 21 juillet 2023 |
| 155 500 € | 2 592 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Aux Vernes | 7 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Michel | 6 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 201 Route de Curtafond | 8 juin 2023 |
| 27 000 € | 574 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Petit Gottex | 7 avril 2023 |
| 280 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | 629 Route de Montrevel | 23 février 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Bons | 10 février 2023 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Bois des Quarres | 31 janvier 2023 |
| 72 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 270 m² | 185 Route de Mezeriat | 3 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Impasse Saint Michel | 14 septembre 2022 |
| 248 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 331 Route des Belouzes | 12 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Enclos | 4 juillet 2022 |
| 236 200 € | 2 271 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Croix | 15 juin 2022 |
| 325 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 145 Rue du Petit Gottex | 2 février 2022 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 261 Route de Mezeriat | 8 novembre 2021 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 261 Route de Mezeriat | 8 novembre 2021 |
| 79 500 € | 1 152 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 261 Route de Mezeriat | 8 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 261 Route de Mezeriat | 20 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 192 Rue de Laye | 20 octobre 2021 |
| 150 000 € | 993 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 21 Impasse des Bruelles | 20 août 2021 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Guichardet | 10 août 2021 |
| 466 440 € | 3 262 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Les Quatre Charrieres | 21 juin 2021 |
| 50 000 € | 298 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Platieres | 17 juin 2021 |
| 128 470 € | 1 606 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 261 Route de Mezeriat | 30 avril 2021 |
| 119 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 101 Rue Saint Michel | 28 avril 2021 |
| 201 600 € | 1 938 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Croix | 19 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 525 Route de Montrevel | 16 avril 2021 |
| 34 000 € | 246 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | La Tribaudiere | 22 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 80 Chemin de Bage | 26 février 2021 |
| 75 000 € | 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Bons | 19 février 2021 |
| 43 531 € | 565 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 51 Route de Mezeriat | 27 janvier 2021 |
| 193 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Lotissement du Clos des Acacias | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,4 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Didier-d'Aussiat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Didier-d'Aussiat →
Rue par rue à Saint-Didier-d'Aussiat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-d'Aussiat s’établit à 956 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 242 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Didier-d'Aussiat a baissé de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Didier-d'Aussiat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Didier-d'Aussiat est de 165 000 €, soit 956 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 242 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Saint-Didier-d'Aussiat.