Prix immobilier à La Chaumusse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chaumusse (39150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
147 250 €
Dernier quartile
413 900 €
Sur tout l’historique
1 143 €/m²
Habitants
389
Où se sont faites les ventes à La Chaumusse
Par type de bien
Dernières ventes à La Chaumusse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 250 € | 571 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 340 Route des Chauvettes | 24 septembre 2025 |
| 413 900 € | 1 143 €/m² | Maison · 362 m² · 3 p. | 1075 Route des Chauvettes | 4 septembre 2025 |
| 437 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 1655 Route des Chauvettes | 28 août 2025 |
| 65 650 € | 772 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Route de l’Alouette | 25 juin 2025 |
| 255 000 € | 479 €/m² | Appartement · 532 m² · 5 p. | 23 Route de Saint Pierre | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Route des Curtillats | 7 novembre 2024 |
| 290 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 1335 Route des Chauvettes | 13 octobre 2023 |
| 28 200 € | 269 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Arsenaux | 6 septembre 2023 |
| 233 864 € | 1 344 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 360 Route des Chauvettes | 30 août 2023 |
| 326 412 € | 424 €/m² | Local commercial · 770 m² | 1 Route de l’Ecole | 26 juin 2023 |
| 181 500 € | 1 911 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 19 Route de Geneve | 13 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 405 Route de l’Ecole | 22 mars 2023 |
| 530 000 € | 955 €/m² | Maison · 555 m² · 6 p. | 10 Route de Saint Pierre | 3 décembre 2022 |
| 610 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | 2 Route de Saint Pierre | 11 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 18 Route de Geneve | 6 octobre 2022 |
| 469 800 € | 2 581 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 135 Route de l’Ecole | 11 mars 2022 |
| 256 500 € | 2 617 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Lotissement Combe Perrin | 22 décembre 2021 |
| 160 000 € | 602 €/m² | Appartement · 266 m² · 5 p. | 23 Route de Saint Pierre | 26 juillet 2021 |
| 307 720 € | 2 823 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2405 Route des Chauvettes | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 8,5 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 10 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chaumusse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chaumusse →
Rue par rue à La Chaumusse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 70,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaumusse ?
Le prix médian au m² à La Chaumusse s’établit à 772 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 250 € et 413 900 € au total.
Combien coûte une maison à La Chaumusse ?
Le prix médian pour une maison à La Chaumusse est de 147 250 €, soit 772 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 650 € et 413 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour La Chaumusse.