Prix immobilier à Peseux
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peseux (39120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Peseux
Par type de bien
Dernières ventes à Peseux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 396 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Rue du Doubs | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue Neuve | 7 août 2025 |
| 108 000 € | 818 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 4 Chemin de Moussieres | 11 octobre 2024 |
| 239 400 € | 654 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 7 Route de Chaussin | 13 septembre 2024 |
| 159 250 € | 1 475 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Village | 5 septembre 2024 |
| 112 000 € | 767 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5040 Route de Champdivers | 27 octobre 2023 |
| 150 030 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 18 avril 2023 |
| 50 000 € | 275 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 9 Rue de Saint Loup | 25 janvier 2023 |
| 180 000 € | 865 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Village | 27 août 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue de Saint Loup | 4 août 2022 |
| 169 450 € | 1 540 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 2 juin 2022 |
| 14 000 € | 163 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 4 mai 2022 |
| 140 500 € | 1 597 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de la Charlotte | 3 mars 2022 |
| 148 000 € | 425 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 5023 Rue du Chateau | 18 février 2022 |
| 174 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 1 Impasse des Hirondelles | 29 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 10 septembre 2021 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5020 Route de Saint Aubin | 11 juin 2021 |
| 193 000 € | 515 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 7 Route de Saint Aubin | 11 mai 2021 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue de la Charlotte | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peseux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peseux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peseux ?
Le prix médian au m² à Peseux s’établit à 818 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 174 000 € au total.
Combien coûte une maison à Peseux ?
Le prix médian pour une maison à Peseux est de 148 000 €, soit 818 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Peseux.