Prix immobilier à Barésia-sur-l'Ain
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barésia-sur-l'Ain (39130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
226 050 €
Sur tout l’historique
1 350 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Barésia-sur-l'Ain
Par type de bien
Dernières ventes à Barésia-sur-l'Ain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 050 € | 2 791 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 141 Rue des Croix | 20 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 708 Hameau le Gringalet | 11 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 47 Rue du Chene | 26 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 708 Hameau le Gringalet | 25 avril 2025 |
| 478 000 € | 3 677 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 111 Hameau le Gringalet | 26 avril 2024 |
| 116 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Auge | 28 avril 2023 |
| 373 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 51 Rue Principale | 14 avril 2023 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 373 Rue Principale | 14 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 476 Hameau le Gringalet | 29 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 169 Rue Traversiere | 28 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 80 Rue de la Fontaine | 31 août 2022 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 221 Hameau le Gringalet | 28 septembre 2021 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin | 4 juin 2021 |
| 228 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Granges de la Cote | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barésia-sur-l'Ain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barésia-sur-l'Ain →
Rue par rue à Barésia-sur-l'Ain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barésia-sur-l'Ain ?
Le prix médian au m² à Barésia-sur-l'Ain s’établit à 1 350 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 226 050 € au total.
Combien coûte une maison à Barésia-sur-l'Ain ?
Le prix médian pour une maison à Barésia-sur-l'Ain est de 135 000 €, soit 1 350 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 226 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Barésia-sur-l'Ain.