Prix immobilier à Étrepigney
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étrepigney (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
134 500 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Étrepigney
Dernières ventes à Étrepigney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 2 Rue des Marechaux | 26 septembre 2025 |
| 134 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 3 Rue des Marechaux | 28 mai 2025 |
| 106 000 € | 488 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 7 Rue de Chaux | 5 mars 2025 |
| 250 145 € | 2 429 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 19 août 2024 |
| 188 300 € | 1 681 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 Rue du Baccu | 18 juillet 2024 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Au Village Haut | 17 mai 2024 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue du Val Fleuri | 20 novembre 2023 |
| 230 020 € | 667 €/m² | Maison · 345 m² · 7 p. | Pre aux Brutes | 4 janvier 2023 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Au Village Haut | 15 décembre 2022 |
| 5 000 € | 278 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Grand Curtil | 13 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Rue du Val Fleuri | 9 septembre 2022 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Au Village Bas | 31 août 2022 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 6 Rue des Chenes | 11 mars 2022 |
| 246 400 € | 1 760 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue des Vieilles Vignes | 1 septembre 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Au Village Bas | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue du Baccu | 28 juin 2021 |
| 159 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Rue des Marechaux | 25 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue du Val Fleuri | 24 juin 2021 |
| 138 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 10 Rue Fardee | 24 juin 2021 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Au Village Haut | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
11,06 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étrepigney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étrepigney →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 72,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrepigney ?
Le prix médian au m² à Étrepigney s’établit à 488 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 134 500 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Étrepigney.