Prix immobilier à Hauteroche
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hauteroche (39210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
116 600 €
Dernier quartile
256 500 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
971
Où se sont faites les ventes à Hauteroche
Par type de bien
Dernières ventes à Hauteroche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Impasse du Clagelot | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Place des Ecoles | 4 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 36 Rue du Pre | 10 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 28 Route de la Chapelle | 8 septembre 2025 |
| 256 500 € | 2 758 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue du Cressard | 21 juillet 2025 |
| 292 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 10 Rue du Levant | 24 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Rue Combe Laurent | 18 juin 2025 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Pre Blanchard | 9 mai 2025 |
| 436 500 € | 331 €/m² | Appartement · 1318 m² · 5 p. | 2 Place des Ecoles | 30 avril 2025 |
| 184 200 € | 2 558 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Peyrouse | 24 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 12 Rue du Levant | 17 avril 2025 |
| 116 600 € | 2 046 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 18 Rue du Levant | 12 mars 2025 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | 3 Rue de la Croix Blanche | 18 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5143 La Vie de Lyon | 26 novembre 2024 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 106 Rue Combe Laurent | 24 octobre 2024 |
| 163 250 € | 1 991 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Route de Vevy | 16 août 2024 |
| 234 450 € | 1 438 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 6 Place des Ecoles | 29 juillet 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Au Village Granges S Baume | 26 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Quartier sur Roches | 17 mai 2024 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5 Rue de la Poste | 16 novembre 2023 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 2 Impasse du Champ de Fer | 13 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5215 En Champenet | 26 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 203 Rue du Petit Chemin | 3 mai 2023 |
| 290 700 € | 1 398 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 11 Route de la Marre | 15 avril 2023 |
| 95 000 € | 480 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Mirebel | 29 mars 2023 |
| 216 500 € | 2 706 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Route de la Mille | 22 décembre 2022 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue du Champ de la Grange | 19 décembre 2022 |
| 146 500 € | 751 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 10 Route de la Chapelle | 12 décembre 2022 |
| 140 000 € | 791 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 189 Grande Rue Mirebel | 26 août 2022 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Peyrouse | 29 juillet 2022 |
| 285 380 € | 984 €/m² | Maison · 290 m² · 2 p. | 3 Route des Mus | 25 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 35 Rue des Chenevieres | 22 juillet 2022 |
| 159 750 € | 1 582 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 71 Rue du Marais | 7 juillet 2022 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Curtil Carrey | 6 juillet 2022 |
| 55 000 € | 320 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 89 Rue de la Barette | 16 mai 2022 |
| 171 800 € | 1 432 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Pre Blanchard | 27 janvier 2022 |
| 271 520 € | 1 468 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Au Village Granges S Baume | 10 décembre 2021 |
| 48 000 € | 387 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 486 Grande Rue Mirebel | 10 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5 Rue de la Poste | 30 septembre 2021 |
| 22 000 € | 500 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 325 Grande Rue Mirebel | 23 août 2021 |
| 216 500 € | 1 370 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | 6 Rue de la Poste | 6 juillet 2021 |
| 162 000 € | 810 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 451 Grande Rue Mirebel | 20 mai 2021 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Viseney | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hauteroche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hauteroche →
Rue par rue à Hauteroche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 124,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hauteroche ?
Le prix médian au m² à Hauteroche s’établit à 1 818 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 600 € et 256 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hauteroche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hauteroche a augmenté de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hauteroche ?
Le prix médian pour une maison à Hauteroche est de 190 000 €, soit 1 979 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 600 € et 256 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Hauteroche.