Prix immobilier à Val Suran
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val Suran (39320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
669 €/m²
Habitants
777
Où se sont faites les ventes à Val Suran
Par type de bien
Dernières ventes à Val Suran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Au Village - Louvenne | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 630 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 3 Rue de L'abreuvoir | 4 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 145 Rue des Pelerins | 30 octobre 2025 |
| 116 600 € | 583 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix - Lapeyrouse | 22 septembre 2025 |
| 98 000 € | 726 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Egalite | 1 août 2025 |
| 163 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Lapeyrouse | 30 juillet 2025 |
| 379 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 3 Chemin du Moulin du Pont Neuf | 30 juin 2025 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 405 Rue des Efforets | 27 mars 2025 |
| 147 250 € | 969 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 6 Rue du Noeltant | 12 février 2025 |
| 42 000 € | 583 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Lapeyrouse | 16 janvier 2025 |
| 218 000 € | 565 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | Sous la Ville | 8 novembre 2024 |
| 81 190 € | 902 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Village - St Julien | 11 octobre 2024 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5122 Rue Lezay Marnesia | 2 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 200 Chem de la Condamine | 10 septembre 2024 |
| 73 550 € | 1 226 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 190 Route de Lons - la Riviere | 30 août 2024 |
| 103 550 € | 1 248 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 57 Hameau le Molard | 5 août 2024 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 200 Route de Lons - la Riviere | 24 juillet 2024 |
| 39 000 € | 542 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 3 Impasse de la Noirette | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 61 Rue Chantemerle | 7 juin 2024 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 401 Route de Lons - la Riviere | 21 mai 2024 |
| 98 000 € | 860 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise Villechantria | 12 avril 2024 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 31 Rue de Coligny | 5 avril 2024 |
| 140 000 € | 654 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 1 Route de Villechantria | 3 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5 Route du Pont de Montanet | 27 février 2024 |
| 70 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 510 m² | 5260 Rue des Artisans | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 52 Rue de la Condamine | 22 février 2024 |
| 31 500 € | 350 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Village - St Julien | 30 janvier 2024 |
| 128 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 2 Lotissement le Pelon | 16 décembre 2023 |
| 73 000 € | 429 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | En Montanet - St Julien | 8 décembre 2023 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5122 Rue Lezay Marnesia | 3 novembre 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Civria | 13 octobre 2023 |
| 14 000 € | 259 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 22 Rue des Remparts | 22 août 2023 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 121 Rue des Pelerins | 26 juillet 2023 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 16 Rue de la Croix Rousse | 26 juillet 2023 |
| 122 640 € | 1 168 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 103 Rue des Faubourgs | 21 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 43 Rue des Moulins | 13 mars 2023 |
| 43 000 € | 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Au Village - St Julien | 1 février 2023 |
| 91 700 € | 819 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 361 Route de Lons - la Riviere | 8 décembre 2022 |
| 505 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 489 m² · 5 p. | 15 Rue des Efforets | 8 décembre 2022 |
| 255 000 € | 787 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 32 Rue de la Croix Rousse | 18 novembre 2022 |
| 180 450 € | 911 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 68 Rue de St Maurice - St Julien | 29 octobre 2022 |
| 52 000 € | 481 €/m² | Local commercial · 108 m² | 5232 Rue de la Cotette | 21 octobre 2022 |
| 198 400 € | 1 115 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Route du Moulin du Haut | 18 octobre 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 35 Rue des Marechaux | 4 octobre 2022 |
| 85 600 € | 973 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Rue du Chateau d’Eau | 14 septembre 2022 |
| 70 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 270 m² | La Combe - St Julien | 14 septembre 2022 |
| 35 000 € | 402 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 30 Rue des Marechaux | 10 août 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 441 Route de Lons - la Riviere | 5 août 2022 |
| 81 000 € | 835 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | Liconnas | 29 juillet 2022 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 127 Impasse Saint Maurice - St Julien | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 155 €/m² | Local commercial · 1291 m² | 210 Route de Saint Amour | 8 juillet 2022 |
| 12 000 € | 156 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 5183 Rue du Chateau d’Eau | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | Au Village - St Julien | 29 juin 2022 |
| 98 000 € | 544 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 174 Hameau la Chapelle | 23 juin 2022 |
| 210 000 € | 355 €/m² | Appartement · 592 m² · 6 p. | A la Tour Villechantria | 18 juin 2022 |
| 38 000 € | 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Lapeyrouse | 23 mai 2022 |
| 60 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 155 m² | 5104 Rue des Faubourgs | 14 avril 2022 |
| 234 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 1185 m² | 5280 Rue des Artisans | 28 mars 2022 |
| 192 950 € | 1 544 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 135 Lotissement de la Vallee | 26 mars 2022 |
| 108 000 € | 982 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 54 Hameau le Molard | 28 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,84 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val Suran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val Suran →
Rue par rue à Val Suran
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val Suran ?
Le prix médian au m² à Val Suran s’établit à 969 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val Suran ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val Suran a augmenté de 48,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val Suran ?
Le prix médian pour une maison à Val Suran est de 133 000 €, soit 969 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Val Suran.