Prix immobilier à Longchaumois
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longchaumois (39400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
550 000 €
Sur tout l’historique
1 957 €/m²
Habitants
1 139
Où se sont faites les ventes à Longchaumois
Par type de bien
Dernières ventes à Longchaumois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5057 En Verguet | 15 novembre 2025 |
| 264 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 19 Rue du Parc | 1 octobre 2025 |
| 55 450 € | 2 133 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Bois de Riondee | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5057 En Verguet | 27 mai 2025 |
| 750 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | Les Champs Cornet | 30 avril 2025 |
| 550 000 € | 746 €/m² | Maison · 737 m² · 3 p. | La Courbiere | 15 janvier 2025 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 13 Grande Rue | 10 janvier 2025 |
| 208 000 € | 439 €/m² | Maison · 474 m² · 7 p. | 5134 Les Raisses | 8 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 17 Rue Gai Sejour | 31 octobre 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Tres les Charrieres | 18 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 34 Grande Rue | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Rue du Couchant | 16 septembre 2024 |
| 216 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue Gai Sejour | 10 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 20 Rue du Parc | 29 août 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 23 Rue Balafin | 25 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue Balafin | 30 avril 2024 |
| 203 400 € | 5 982 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 38 Rue Neige et Sapins-Rosset | 29 avril 2024 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 36 Rue Balafin | 22 avril 2024 |
| 365 620 € | 2 649 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 21 Rue Gai Sejour | 29 février 2024 |
| 399 677 € | 799 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | Aux Communailles | 23 février 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 39 Grande Rue | 12 décembre 2023 |
| 186 842 € | 1 437 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 27 Grande Rue | 24 novembre 2023 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Rue Neige et Sapins-Rosset | 16 novembre 2023 |
| 249 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Combe | 27 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 9 Rue Neige et Sapins-Rosset | 26 septembre 2023 |
| 450 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5054 La Combe du Bief Martin | 15 juin 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Local commercial · 84 m² | Sous le Roche du Bechet | 20 avril 2023 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 22 Rue du Ferrachat | 28 janvier 2023 |
| 560 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5139 Pissard | 4 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Cuvet | 30 décembre 2022 |
| 262 580 € | 1 786 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | 19 Rue Gai Sejour | 30 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Sur le Bechet | 18 novembre 2022 |
| 88 000 € | 989 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue Gai Sejour | 28 septembre 2022 |
| 229 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue du Cret | 23 septembre 2022 |
| 224 550 € | 2 005 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Rue Gai Sejour | 20 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 38 Rue Balafin | 6 juillet 2022 |
| 267 775 € | 2 678 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue Balafin | 25 mai 2022 |
| 214 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 2 Rue du Parc | 21 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 35 Grande Rue | 31 mars 2022 |
| 176 100 € | 1 957 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5155 Les Combes | 25 mars 2022 |
| 73 000 € | 820 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fougereuse | 4 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 74 Grande Rue | 1 février 2022 |
| 319 558 € | 4 378 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue du Stade | 27 janvier 2022 |
| 311 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue des Trolles | 22 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 31 Baptaillard | 22 décembre 2021 |
| 49 000 € | 261 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5234 Au Bombourg | 20 décembre 2021 |
| 434 900 € | 6 213 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bief Martin | 15 décembre 2021 |
| 267 525 € | 562 €/m² | Maison · 476 m² · 3 p. | 27 Baptaillard | 9 décembre 2021 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Baptaillard | 7 décembre 2021 |
| 445 000 € | 727 €/m² | Maison · 612 m² · 6 p. | 5131 Aux Raisses | 2 décembre 2021 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Local commercial · 84 m² | Sous le Roche du Bechet | 26 novembre 2021 |
| 302 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Sur le Pre | 5 novembre 2021 |
| 420 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 68 Orcieres | 5 octobre 2021 |
| 214 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 30 Rue Balafin | 2 octobre 2021 |
| 242 000 € | 903 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5136 Pissard | 30 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Rue Neige et Sapins-Rosset | 28 septembre 2021 |
| 59 400 € | 1 747 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5057 En Verguet | 15 septembre 2021 |
| 488 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 5270 Au Cul du Sac | 8 septembre 2021 |
| 72 500 € | 1 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 27 Grande Rue | 7 septembre 2021 |
| 105 000 € | 379 €/m² | Local commercial · 277 m² | 2 Rue Lacuzon | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 8,5 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,40 €/m²
de 12,4 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longchaumois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longchaumois →
Rue par rue à Longchaumois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longchaumois ?
Le prix médian au m² à Longchaumois s’établit à 2 276 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 550 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longchaumois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longchaumois a baissé de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longchaumois ?
Le prix médian pour une maison à Longchaumois est de 264 000 €, soit 2 133 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 450 € et 340 000 €.
Combien coûte un appartement à Longchaumois ?
Le prix médian pour un appartement à Longchaumois est de 90 000 €, soit 2 368 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 750 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Longchaumois.