Prix immobilier à Bossieu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bossieu (38260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 506 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Bossieu
Par type de bien
Dernières ventes à Bossieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 1052 Route du Moulin | 30 juin 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Mordendieres | 4 février 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 31 Route du Suzon | 16 janvier 2025 |
| 134 000 € | 865 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Sellier | 4 décembre 2024 |
| 233 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 409 Chemin de la Vie Charette | 13 décembre 2023 |
| 245 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Mordendieres | 29 juin 2023 |
| 137 500 € | 1 698 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 52 Montée de la Combe d’Agnaire | 15 décembre 2022 |
| 264 700 € | 4 412 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 171 Chemin du Dessus | 24 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Sorbiere | 1 juillet 2022 |
| 170 064 € | 2 049 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Sorbiere | 1 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 62 Chemin des Pierres | 14 avril 2022 |
| 199 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Patodiere | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,1 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bossieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bossieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bossieu ?
Le prix médian au m² à Bossieu s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bossieu ?
Le prix médian pour une maison à Bossieu est de 105 000 €, soit 1 050 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Bossieu.