Prix immobilier à La Roquette-sur-Var
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Roquette-sur-Var (06670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Sur tout l’historique
2 320 €/m²
Habitants
921
Où se sont faites les ventes à La Roquette-sur-Var
Par type de bien
Dernières ventes à La Roquette-sur-Var
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 900 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 315 m² · 4 p. | 4 Place Jean Agostini | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Abicoulier | 19 décembre 2025 |
| 515 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1315 Chemin du Vallon du Clot de Due | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Avenue des Platanes | 14 novembre 2025 |
| 260 000 € | 922 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 265 Route du Figheret | 13 novembre 2025 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9 Place du 8 Mai | 30 octobre 2025 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Camp des Vaques | 29 août 2025 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5 Rue Inferieure | 6 juin 2025 |
| 478 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1 Route Privee du Camp | 20 mars 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue du Four | 19 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 10 Place du 8 Mai | 10 février 2025 |
| 520 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 5150 Le Coullet | 20 janvier 2025 |
| 725 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 566 Chemin du Vallon du Clot de Due | 9 janvier 2025 |
| 79 000 € | 767 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 5 Place du Canon Pacifique | 27 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Place du Canon Pacifique | 14 octobre 2024 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Inferieure | 14 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Abicoulier | 1 août 2024 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Soutranne | 28 juin 2024 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Fubia | 27 mai 2024 |
| 133 150 € | 2 421 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Avenue des Platanes | 21 mai 2024 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5 Rue des Marronniers | 15 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 8 Rue du Portail | 29 janvier 2024 |
| 410 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | Les Vignasses | 29 janvier 2024 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Iera | 29 décembre 2023 |
| 900 000 € | 8 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Route Nationale 202 | 15 décembre 2023 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 24 Place du Chateau | 13 décembre 2023 |
| 409 000 € | 4 305 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 239 Route du Figheret | 11 décembre 2023 |
| 450 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 2470 Route du Figheret | 19 octobre 2023 |
| 430 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | 1 Rue de L'escouliere | 13 octobre 2023 |
| 488 151 € | 2 569 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 239 Route du Figheret | 10 août 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue Inferieure | 17 mai 2023 |
| 336 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Rue de la Liberation | 5 mai 2023 |
| 525 600 € | 2 920 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 155 Route du Figheret | 4 mai 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Place Jean Moulin | 14 mars 2023 |
| 18 000 € | 171 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 10 Place du Chateau | 28 février 2023 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Place Jean Moulin | 25 janvier 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Lausiere | 4 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Village | 2 janvier 2023 |
| 22 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 10 Place du Chateau | 5 décembre 2022 |
| 915 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 446 m² · 8 p. | 3443 Route de Levens | 30 novembre 2022 |
| 194 750 € | 5 125 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9 Place du 8 Mai | 4 octobre 2022 |
| 605 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 870 Route du Moulestre | 29 septembre 2022 |
| 440 350 € | 6 672 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Camp des Vaques | 21 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2 Place Jean Agostini | 13 juillet 2022 |
| 608 150 € | 2 188 €/m² | Maison · 278 m² · 9 p. | La Soutranne | 30 juin 2022 |
| 146 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9 Place du 8 Mai | 7 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | l’Abei | 8 avril 2022 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 155 Route du Figheret | 20 décembre 2021 |
| 222 500 € | 3 771 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5002 Les Graves | 17 décembre 2021 |
| 762 950 € | 1 898 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 431 Route du Figheret | 15 décembre 2021 |
| 595 064 € | 2 565 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 248 Route du Figheret | 3 décembre 2021 |
| 430 000 € | 5 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2990 Route du Figheret | 2 novembre 2021 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Avenue des Platanes | 15 octobre 2021 |
| 67 500 € | 2 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 2 Avenue des Platanes | 21 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Republique | 15 septembre 2021 |
| 574 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 8 Voie Pinede du Trascoulet | 13 août 2021 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Iera | 28 juillet 2021 |
| 480 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 248 Route du Figheret | 19 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | l’Abei | 29 juin 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 8 Rue Soutranne | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,65 €/m²
de 10,9 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,6 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Roquette-sur-Var : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Roquette-sur-Var →
Rue par rue à La Roquette-sur-Var
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Var ?
Le prix médian au m² à La Roquette-sur-Var s’établit à 2 320 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 515 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Roquette-sur-Var ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Roquette-sur-Var a augmenté de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Roquette-sur-Var ?
Le prix médian pour une maison à La Roquette-sur-Var est de 500 000 €, soit 2 320 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 520 000 €.
Combien coûte un appartement à La Roquette-sur-Var ?
Le prix médian pour un appartement à La Roquette-sur-Var est de 110 000 €, soit 1 867 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour La Roquette-sur-Var.