Prix immobilier à Moidieu-Détourbe
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moidieu-Détourbe (38440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 630 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
2 353 €/m²
Habitants
1 978
Où se sont faites les ventes à Moidieu-Détourbe
Par type de bien
Dernières ventes à Moidieu-Détourbe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Bouchon | 17 décembre 2025 |
| 440 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 330 Chemin du Piemond | 25 novembre 2025 |
| 307 870 € | 1 974 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Monchand | 7 novembre 2025 |
| 364 200 € | 1 457 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Bas Vernea | 5 novembre 2025 |
| 369 400 € | 2 658 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 35 Allée des Acacias | 31 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 75 Impasse de Gambaison | 29 octobre 2025 |
| 348 000 € | 1 426 €/m² | Local commercial · 244 m² | 167 Chemin du Bailly | 21 octobre 2025 |
| 347 200 € | 3 307 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 410 Route de l’Oasis | 27 août 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 5 Route d’Estrablin | 9 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 5 Route d’Estrablin | 8 juillet 2025 |
| 272 150 € | 2 474 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 80 Route du Plan | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 300 Route de la Detourbe | 28 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 80 Route des Cerisiers | 15 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 465 Chemin du Moulin | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Meuniers | 11 mars 2025 |
| 345 740 € | 910 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 1085 Route de Septeme | 26 février 2025 |
| 294 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5621 Chemin de la Ferme | 31 janvier 2025 |
| 299 630 € | 3 745 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Route de Septeme | 31 janvier 2025 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 80 Route des Cerisiers | 21 janvier 2025 |
| 426 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Les Marches | 20 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Julien | 6 août 2024 |
| 341 500 € | 1 022 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 280 Route des Hauteurs | 29 juillet 2024 |
| 354 800 € | 3 007 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Chateau Grillet | 25 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Filiatres | 25 juin 2024 |
| 397 550 € | 4 057 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Allée des Guinetieres | 12 juin 2024 |
| 294 200 € | 1 337 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 50 Chemin du Grand Paul | 16 mai 2024 |
| 48 000 € | 240 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1245 Route d’Estrablin | 22 mars 2024 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 192 m² | 5 Route du Vernea | 19 mars 2024 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5 Route du Vernea | 19 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5 Route du Vernea | 29 janvier 2024 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 970 Route des Granges | 27 octobre 2023 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1240 Route de l’Oasis | 20 octobre 2023 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7745 Pte des Alpes | 4 octobre 2023 |
| 355 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 75 Allée des Hetres | 22 septembre 2023 |
| 267 300 € | 2 498 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 70 Route du Vernea | 4 septembre 2023 |
| 189 515 € | 2 632 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 90 Chemin du Poete | 24 juillet 2023 |
| 257 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 65 Montée des Paves | 27 juin 2023 |
| 297 600 € | 1 005 €/m² | Local commercial · 296 m² | 167 Chemin du Bailly | 12 juin 2023 |
| 229 101 € | 2 603 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5250 Le Village | 9 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Monchand | 8 juin 2023 |
| 376 400 € | 2 214 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 2240 Route de la Detourbe | 15 mai 2023 |
| 174 855 € | 3 179 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 25 Chemin des Fontaines | 18 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 80 Route des Cerisiers | 8 février 2023 |
| 220 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Les Meuniers | 28 décembre 2022 |
| 288 000 € | 973 €/m² | Local commercial · 296 m² | Le Bailly | 7 décembre 2022 |
| 282 000 € | 953 €/m² | Local commercial · 296 m² | Le Bailly | 18 novembre 2022 |
| 276 000 € | 1 131 €/m² | Local commercial · 244 m² | Le Bailly | 14 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1625 Route du Cancelet | 7 novembre 2022 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Chateau Grillet | 24 octobre 2022 |
| 415 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 40 Route des Hauteurs | 14 octobre 2022 |
| 134 400 € | 1 305 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 65 Allée des Bles d’Or | 13 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 380 Chemin de la Poyat | 14 septembre 2022 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 80 Route des Cerisiers | 24 août 2022 |
| 291 350 € | 3 642 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Route de Septeme | 28 juillet 2022 |
| 365 650 € | 4 063 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Allée des Chataigniers | 27 juillet 2022 |
| 309 600 € | 3 035 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 2615 Route d’Estrablin | 27 juillet 2022 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 350 Route de la Detourbe | 27 juin 2022 |
| 209 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 105 Chemin des Chenes | 10 juin 2022 |
| 169 750 € | 1 698 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 50 Route du Vernea | 24 mai 2022 |
| 156 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 90 Route du Plan | 23 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,08 €/m²
de 11,6 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,18 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,54 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Maison
13,42 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moidieu-Détourbe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moidieu-Détourbe →
Rue par rue à Moidieu-Détourbe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moidieu-Détourbe ?
Le prix médian au m² à Moidieu-Détourbe s’établit à 2 375 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 348 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moidieu-Détourbe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moidieu-Détourbe a augmenté de 77,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moidieu-Détourbe ?
Le prix médian pour une maison à Moidieu-Détourbe est de 307 870 €, soit 2 375 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 272 150 € et 364 200 €.
Combien coûte un appartement à Moidieu-Détourbe ?
Le prix médian pour un appartement à Moidieu-Détourbe est de 199 000 €, soit 2 398 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Moidieu-Détourbe.