Rue Claude Kogan, Grenoble
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 600 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
111 900 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 920 € | 1 268 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 35 | 22 août 2025 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 6 août 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juillet 2025 |
| 81 600 € | 816 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 37 | 25 juin 2025 |
| 82 000 € | 759 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 37 | 23 juin 2025 |
| 60 800 € | 844 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 18 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 30 janvier 2025 |
| 112 600 € | 1 126 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 10 décembre 2024 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 18 octobre 2024 |
| 56 000 € | 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 2 août 2024 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 28 juin 2024 |
| 134 300 € | 1 244 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 35 | 26 avril 2024 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 15 avril 2024 |
| 92 000 € | 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 19 février 2024 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 30 janvier 2024 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 20 | 14 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 18 | 31 octobre 2023 |
| 120 600 € | 1 283 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 1 septembre 2023 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 28 | 25 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 29 mars 2023 |
| 86 500 € | 920 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 27 mars 2023 |
| 53 200 € | 641 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 6 janvier 2023 |
| 48 000 € | 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 29 décembre 2022 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 35 | 3 novembre 2022 |
| 57 000 € | 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 19 octobre 2022 |
| 53 400 € | 742 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 18 octobre 2022 |
| 111 900 € | 1 190 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 13 octobre 2022 |
| 56 000 € | 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 12 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 26 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 21 juin 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 6 | 30 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 15 mars 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2022 |
| 148 650 € | 1 304 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 37 | 25 février 2022 |
| 130 600 € | 1 209 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 37 | 24 novembre 2021 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 22 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 19 octobre 2021 |
| 20 000 € | 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 15 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 37 | 8 juillet 2021 |
| 29 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 22 | 11 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 37 | 18 mai 2021 |
| 68 900 € | 830 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 30 avril 2021 |
| 164 200 € | 1 440 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 35 | 25 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 23 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 35 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.