Rue Irvoy, Grenoble
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
175 750 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 11 décembre 2025 |
| 151 190 € | 1 938 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 4 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 28 octobre 2025 |
| 76 050 € | 1 268 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 24 | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 136 500 € | 3 033 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 143 700 € | 2 436 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mai 2025 |
| 148 820 € | 3 307 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 4 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mars 2025 |
| 164 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 17 octobre 2024 |
| 146 507 € | 2 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 26 | 9 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 28 | 18 septembre 2024 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 17 septembre 2024 |
| 37 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 9 août 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 147 750 € | 2 273 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 11 juin 2024 |
| 248 500 € | 2 259 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 22 mai 2024 |
| 196 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 14 | 21 mai 2024 |
| 152 480 € | 3 546 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2024 |
| 119 990 € | 2 264 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 20 février 2024 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 19 février 2024 |
| 134 090 € | 2 438 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 24 novembre 2023 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 12 octobre 2023 |
| 98 640 € | 1 672 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 14 | 1 septembre 2023 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 3 août 2023 |
| 80 270 € | 2 589 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 22 juin 2023 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 28 février 2023 |
| 291 250 € | 2 800 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 26 | 17 février 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 16 janvier 2023 |
| 138 600 € | 2 665 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 28 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 29 novembre 2022 |
| 237 340 € | 3 043 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 7 novembre 2022 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 1 245 000 € | 2 562 €/m² | Local commercial · 486 m² | n° 20 | 26 septembre 2022 |
| 175 750 € | 2 835 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2022 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 5 | 19 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 96 100 € | 2 746 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 7 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 5 avril 2022 |
| 201 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 28 mars 2022 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 26 | 25 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mars 2022 |
| 79 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 95 070 € | 2 716 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 153 800 € | 2 441 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 23 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 1 | 12 octobre 2021 |
| 125 600 € | 2 463 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 20 septembre 2021 |
| 177 200 € | 2 953 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 5 août 2021 |
| 111 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 26 | 28 juin 2021 |
| 159 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 14 juin 2021 |
| 139 450 € | 3 576 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 2 juin 2021 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 26 avril 2021 |
| 219 100 € | 3 175 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 2 | 2 avril 2021 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 8 mars 2021 |
| 136 805 € | 4 560 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 29 janvier 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 28 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.