Rue Marceau, Grenoble
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 200 €
Premier quartile
115 250 €
Dernier quartile
261 100 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 800 € | 3 087 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 2 septembre 2025 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 15 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 2 juillet 2025 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 7 | 23 avril 2025 |
| 183 200 € | 3 393 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 10 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mars 2025 |
| 247 500 € | 4 760 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2025 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 4 février 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 10 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 15 octobre 2024 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 132 420 € | 3 678 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 3 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 26 octobre 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 17 octobre 2023 |
| 131 200 € | 3 749 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juillet 2023 |
| 191 521 € | 2 660 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 312 800 € | 3 862 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 199 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 267 200 € | 3 929 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 17 mars 2023 |
| 221 700 € | 2 608 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 15 février 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 67 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 23 mars 2022 |
| 261 100 € | 5 021 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2022 |
| 250 800 € | 3 688 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 28 décembre 2021 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 30 novembre 2021 |
| 278 050 € | 3 433 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 328 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 28 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 8 | 23 juillet 2021 |
| 256 450 € | 4 274 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 19 juillet 2021 |
| 268 240 € | 3 312 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2021 |
| 428 100 € | 4 810 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 17 juin 2021 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 11 mars 2021 |
| 115 250 € | 2 881 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.