Prix immobilier à Toudon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toudon (06830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
2 096 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Toudon
Dernières ventes à Toudon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Ciavarlina | 20 novembre 2025 |
| 68 000 € | 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 5243 Village de Toudon | 13 novembre 2025 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | La Para | 24 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | Ciavarlina | 4 août 2025 |
| 262 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Cerise | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | La Para | 13 août 2024 |
| 412 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 5192 Lou Gabarel | 16 mai 2024 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5051 Village de Toudon | 29 février 2024 |
| 535 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5291 Hameau de Vescous | 8 février 2024 |
| 150 880 € | 2 321 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Ciavarlina | 30 novembre 2023 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5053 Village de Toudon | 22 novembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5046 Village de Toudon | 13 novembre 2023 |
| 18 944 € | 526 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5034 Village de Toudon | 11 octobre 2023 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Lou Touroun | 15 septembre 2023 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5128 Hameau de Vescous | 22 juin 2023 |
| 241 680 € | 3 662 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5207 Fouan de Sambuc | 22 mai 2023 |
| 126 500 € | 2 530 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5208 Village de Toudon | 19 décembre 2022 |
| 140 060 € | 2 001 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Hameau de Vescous | 29 août 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Partias | 12 avril 2022 |
| 298 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5253 Couasta | 4 mars 2022 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5206 Vers l’Issart | 2 août 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5207 Fouan de Sambuc | 25 juin 2021 |
| 52 050 € | 1 270 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5074 Village de Toudon | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,6 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toudon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toudon →
Rue par rue à Toudon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toudon ?
Le prix médian au m² à Toudon s’établit à 988 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 208 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Toudon.