Prix immobilier à Allevard
sur les 12 derniers mois publiés · 112 ventes · 590 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allevard (38580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 700 €
Premier quartile
53 420 €
Dernier quartile
175 700 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
3 971
Où se sont faites les ventes à Allevard
Par type de bien
Dernières ventes à Allevard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue Docteur Mansord | 31 décembre 2025 |
| 363 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9 Route de la Ratz | 30 décembre 2025 |
| 3 234 360 € | 5 337 €/m² | Local commercial · 606 m² | 2 Avenue de Savoie | 29 décembre 2025 |
| 37 000 € | 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 12 Avenue des Bains | 19 décembre 2025 |
| 61 100 € | 2 107 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 15 Avenue des Bains | 18 décembre 2025 |
| 119 060 € | 916 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue Docteur Mansord | 16 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 538 Route de Fontaine Terre | 11 décembre 2025 |
| 46 550 € | 2 116 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1549 Route des Gentianes | 27 novembre 2025 |
| 150 600 € | 2 469 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 6 Place de Verdun | 21 novembre 2025 |
| 45 950 € | 1 702 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 720 Route de Fontaine Terre | 18 novembre 2025 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 4 Rue du Clos | 17 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 80 Route du Moutaret | 14 novembre 2025 |
| 510 525 € | 1 519 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 10 Rue de Cotard | 10 novembre 2025 |
| 630 155 € | 1 689 €/m² | Appartement · 373 m² · 3 p. | 3 Route de Grenoble | 6 novembre 2025 |
| 212 850 € | 5 321 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 32 Route du Moutaret | 22 octobre 2025 |
| 159 800 € | 2 537 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 16 Rue Docteur Mansord | 14 octobre 2025 |
| 36 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 12 Avenue des Bains | 9 octobre 2025 |
| 273 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 22 Avenue de Savoie | 7 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Avenue des Bains | 7 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5913 Le Malatray | 3 octobre 2025 |
| 58 500 € | 2 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 15 Avenue des Bains | 30 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 267 €/m² | Local commercial · 221 m² | 8 Rue des Piardes | 25 septembre 2025 |
| 189 260 € | 1 992 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 33 Avenue de Savoie | 18 septembre 2025 |
| 49 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 6 Rue Etienne Tallard | 12 septembre 2025 |
| 396 600 € | 3 707 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 34 Rue de Pommier | 5 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Colombier | 5 septembre 2025 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 720 Route de Fontaine Terre | 5 septembre 2025 |
| 391 800 € | 8 163 €/m² | Maison · 48 m² · 5 p. | 6 Rue du David | 3 septembre 2025 |
| 45 950 € | 1 767 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5913 Le Malatray | 29 août 2025 |
| 295 600 € | 3 145 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Montée Closy Jolie Vue | 28 août 2025 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue des Thermes | 27 août 2025 |
| 143 600 € | 2 709 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 13 Prom du Breda | 22 août 2025 |
| 289 000 € | 4 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Pierre Tombante | 12 août 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 16 Avenue Davallet | 7 août 2025 |
| 220 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | 31 Avenue de Savoie | 5 août 2025 |
| 175 700 € | 1 452 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Touviere | 5 août 2025 |
| 380 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 4 Chemin de Vinca | 4 août 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 15 Rue du Schuss | 31 juillet 2025 |
| 136 365 € | 2 273 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Bombec | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue Bombec | 30 juillet 2025 |
| 79 700 € | 608 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 1 Rue Portelle | 30 juillet 2025 |
| 221 100 € | 2 730 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 22 Avenue de Savoie | 24 juillet 2025 |
| 52 895 € | 2 300 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 17 Rue Bernard Niepce | 22 juillet 2025 |
| 53 230 € | 1 183 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Avenue des Bains | 22 juillet 2025 |
| 57 760 € | 2 139 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 720 Route de Fontaine Terre | 17 juillet 2025 |
| 41 350 € | 1 880 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1549 Route des Gentianes | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1549 Route des Gentianes | 11 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 18 Place du Temple | 7 juillet 2025 |
| 28 600 € | 773 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 12 Avenue des Bains | 7 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 40 m² | 2 Rue Etienne Tallard | 3 juillet 2025 |
| 75 900 € | 1 725 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 1549 Route des Gentianes | 27 juin 2025 |
| 395 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Rue Leon Mahl | 27 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 7 Rue du David | 26 juin 2025 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 33 Avenue de Savoie | 24 juin 2025 |
| 109 990 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5913 Le Malatray | 13 juin 2025 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Appartement · 140 m² · 1 p. | 3 Rue du Grand Pont | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 616 Route de Fontaine Terre | 12 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue Docteur Mansord | 11 juin 2025 |
| 62 235 € | 1 596 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 12 Avenue des Bains | 11 juin 2025 |
| 61 500 € | 1 309 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 1 Avenue des Bains | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,35 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,15 €/m²
de 9,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Allevard reposent sur 684 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allevard →
Rue par rue à Allevard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allevard ?
Le prix médian au m² à Allevard s’établit à 1 852 €/m², calculé sur 112 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 420 € et 175 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allevard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allevard a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Allevard ?
Le prix médian pour un appartement à Allevard est de 65 000 €, soit 1 828 €/m², sur 83 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 114 000 €.
Combien coûte une maison à Allevard ?
Le prix médian pour une maison à Allevard est de 260 000 €, soit 2 316 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 365 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 590 ventes sont disponibles au total pour Allevard.