Prix immobilier à Saint-Romans
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romans (38160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
121 100 €
Dernier quartile
302 300 €
Sur tout l’historique
2 012 €/m²
Habitants
1 897
Où se sont faites les ventes à Saint-Romans
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 40 m² | 105 Grande Rue | 6 novembre 2025 |
| 87 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 55 Rue du 19 Mars 1962 | 5 novembre 2025 |
| 330 000 € | 971 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 679 Route de L'uzeliere | 15 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 31 Allée du Puits Commun | 16 juillet 2025 |
| 192 500 € | 2 265 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 195 Route de Saint Marcellin | 24 juin 2025 |
| 338 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 75 Allée des Hauts de Saint-Romans | 21 mai 2025 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Mayard et Bruyeres | 29 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1397 Chemin de Champeverse | 15 avril 2025 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 34 Lotissement les Lucioles | 27 mars 2025 |
| 160 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 375 m² | 2856 Route de la Sone | 11 mars 2025 |
| 240 500 € | 2 614 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Mayard et Bruyeres | 20 janvier 2025 |
| 121 100 € | 2 954 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 356 Grande Rue Grande Rue | 20 janvier 2025 |
| 302 300 € | 1 799 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Gerin | 20 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 283 Malot | 8 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1167 Route des Sagnes | 23 décembre 2024 |
| 227 650 € | 1 738 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 89 Allée des Jonquilles | 19 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 31 Allée du Puits Commun | 19 décembre 2024 |
| 172 800 € | 1 878 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 272 Route de Saint Marcellin | 28 octobre 2024 |
| 216 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Impasse du Grand Pre | 15 octobre 2024 |
| 305 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 1596 Route du Bois de Claix | 2 octobre 2024 |
| 297 900 € | 2 240 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 111 Allée de Noemie | 27 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | 2779 Route de la Sone | 26 septembre 2024 |
| 430 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 45 Route des Feterees | 10 septembre 2024 |
| 210 100 € | 2 472 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Village de Saint Romans | 23 août 2024 |
| 335 500 € | 1 747 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 34 Chemin de Malot | 1 août 2024 |
| 422 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 1021 Route du Stade | 18 juillet 2024 |
| 331 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 97 Chemin de Malot | 10 juillet 2024 |
| 203 010 € | 2 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 175 Rue des Lavandieres | 27 juin 2024 |
| 213 100 € | 2 243 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Foret de Claix | 14 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | Village de Saint Romans | 16 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 227 Grande Rue Grande Rue | 3 mai 2024 |
| 117 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Montée de L'eglise | 30 avril 2024 |
| 326 050 € | 2 763 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Chatelard | 12 avril 2024 |
| 347 700 € | 1 932 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 907 Route de L'uzeliere | 2 avril 2024 |
| 211 100 € | 2 030 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 49 Route des Gaillardonnieres | 5 mars 2024 |
| 267 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 409 Route des Chirouzes | 19 février 2024 |
| 372 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 75 Impasse de Laille | 16 janvier 2024 |
| 62 500 € | 625 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1989 Route des Sagnes | 30 novembre 2023 |
| 218 900 € | 2 379 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 754 Route de Pont en Royans | 17 novembre 2023 |
| 247 700 € | 2 663 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 517 Route de L'uzeliere | 14 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 103 Rue des Lavandieres | 20 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 465 Rue des Dragonnieres | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue des Dragonnieres | 26 juillet 2023 |
| 333 050 € | 3 398 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 136 Rue des Mayettes | 12 juillet 2023 |
| 183 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 195 Route de Saint Marcellin | 15 mai 2023 |
| 219 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Barillats | 12 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 227 Grande Rue Grande Rue | 2 mai 2023 |
| 215 700 € | 2 201 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 83 Lotissement les Lucioles | 15 mars 2023 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 235 Route Brenier de Montmorant | 3 mars 2023 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 330 Route de Mayard | 23 janvier 2023 |
| 164 500 € | 1 537 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 47 Impasse du Taille Pierre | 5 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1108 Chemin de Champeverse | 12 décembre 2022 |
| 236 550 € | 3 379 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 393 Chemin des Clos Est | 8 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 2621 Route de la Sone | 1 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 148 m² | 105 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2022 |
| 121 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 95 Rue des Lavandieres | 28 octobre 2022 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Mayard et Bruyeres | 28 octobre 2022 |
| 430 500 € | 2 012 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1596 Route du Bois de Claix | 5 octobre 2022 |
| 258 200 € | 2 152 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 118 Allée des Bruyeres | 20 septembre 2022 |
| 270 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 400 m² | 362 Route de Valence | 16 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Maison
9,17 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Romans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romans →
Rue par rue à Saint-Romans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romans ?
Le prix médian au m² à Saint-Romans s’établit à 1 925 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 100 € et 302 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romans a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romans ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romans est de 230 000 €, soit 2 480 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romans.
Autour de Saint-Romans
- Beauvoir-en-Royans1 047 €/m²
- Saint-André-en-Royans854 €/m²
- La Sône1 190 €/m²
- Saint-Just-de-Claix1 765 €/m²
- Auberives-en-Royans813 €/m²
- Saint-Sauveur1 490 €/m²
- Chatte1 691 €/m²
- Pont-en-Royans1 367 €/m²
- Saint-Marcellin1 885 €/m²
- Saint-Hilaire-du-Rosier1 805 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chérennes1 419 €/m²
- Saint-Thomas-en-Royans1 416 €/m²