Prix immobilier à Chantepérier
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantepérier (38740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
230 500 €
Sur tout l’historique
1 501 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Chantepérier
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 100 € | 1 501 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 22 Rue des Blancs | 6 octobre 2025 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Chalp | 4 septembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Ville Longe | 21 juillet 2025 |
| 230 500 € | 3 907 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Les Granges | 8 juillet 2025 |
| 55 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 411 m² | 7 Route de Confolens | 9 mai 2025 |
| 163 710 € | 1 926 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 395 Chem de Bourg D'oisans | 23 décembre 2024 |
| 94 880 € | 1 694 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 123 Rue de la Cure | 17 décembre 2024 |
| 153 140 € | 2 015 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 169 Chemin du Moulin | 16 décembre 2024 |
| 116 114 € | 2 903 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | La Chalp | 14 novembre 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5114 La Drayre | 14 août 2024 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 42 Chem du Bussard | 23 juillet 2024 |
| 103 609 € | 2 252 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | La Chalp | 6 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Impasse de la Chapelle | 3 avril 2024 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 37 Chem du Moulin | 29 février 2024 |
| 113 000 € | 9 417 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | Les Blancs | 27 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Ratier | 12 avril 2023 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 341 Chem de Bourcheny le Bas | 8 février 2023 |
| 200 000 € | 930 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Bourcheny le Bas | 5 janvier 2023 |
| 84 700 € | 847 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | l’Entree du Col | 18 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | 80 Impasse des Faures | 17 novembre 2022 |
| 117 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 143 Chem des Doms | 4 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3385 Route du Grand Armet Rd 526 | 10 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Impasse des Faures | 29 août 2022 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 468 Chem Dessous la Roche | 29 août 2022 |
| 285 000 € | 956 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 66 Rue de la Cure | 30 mai 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1385 Chem de Bourg D'oisans | 19 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Daurens | 6 octobre 2021 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 210 m² | Les Daurens | 4 août 2021 |
| 130 000 € | 148 €/m² | Maison · 880 m² · 10 p. | Les Doras | 21 juillet 2021 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5012 La Chalp | 15 juillet 2021 |
| 174 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Traversieres | 13 juillet 2021 |
| 77 000 € | 837 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Traversieres | 5 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 230 Chem des Doms | 29 juin 2021 |
| 95 000 € | 522 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 63 Chem de la Drayre | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,09 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantepérier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantepérier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantepérier ?
Le prix médian au m² à Chantepérier s’établit à 1 501 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 230 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantepérier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantepérier a baissé de 25,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chantepérier ?
Le prix médian pour une maison à Chantepérier est de 220 000 €, soit 1 501 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 230 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Chantepérier.