Place Rabelais, Tours
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 300 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 20 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 8 octobre 2025 |
| 59 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 11 juin 2025 |
| 104 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 30 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 38 | 19 mars 2025 |
| 69 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 3 mars 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 30 décembre 2024 |
| 417 775 € | 2 695 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 12 | 11 septembre 2024 |
| 81 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 25 juillet 2024 |
| 89 090 € | 2 874 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 27 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 25 août 2023 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 26 mai 2023 |
| 142 935 € | 1 906 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 11 mai 2023 |
| 103 500 € | 3 136 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 8 février 2023 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 25 janvier 2023 |
| 87 300 € | 2 910 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 24 janvier 2023 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 28 décembre 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 21 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 19 octobre 2022 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 17 octobre 2022 |
| 216 500 € | 1 604 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 38 | 4 octobre 2022 |
| 93 690 € | 2 839 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 168 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 32 | 30 juin 2022 |
| 249 906 € | 2 777 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 21 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 20 mai 2022 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 17 mars 2022 |
| 99 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 25 février 2022 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 28 janvier 2022 |
| 114 700 € | 1 529 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 13 janvier 2022 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 20 décembre 2021 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 12 octobre 2021 |
| 660 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 695 m² | n° 24 | 6 octobre 2021 |
| 239 200 € | 3 028 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 31 août 2021 |
| 182 500 € | 2 433 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 5 août 2021 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 30 juin 2021 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 25 juin 2021 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 23 juin 2021 |
| 87 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 17 juin 2021 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 32 | 10 mai 2021 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 21 avril 2021 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 19 avril 2021 |
| 121 360 € | 2 427 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 19 avril 2021 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 15 avril 2021 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 14 avril 2021 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 12 avril 2021 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 21 janvier 2021 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 18 janvier 2021 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.