Prix immobilier à Beaumont-Village
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-Village (37460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
571 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Beaumont-Village
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-Village
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Bertin | 29 octobre 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Impasse de L'olivet | 10 octobre 2025 |
| 147 000 € | 438 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 1 Rue de L'eglise | 30 juin 2025 |
| 92 000 € | 329 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | 1 Touche-Hamart | 23 juin 2025 |
| 105 000 € | 375 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 1 La Conterie | 19 juin 2025 |
| 209 850 € | 1 220 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 3 La Sediniere | 15 mai 2025 |
| 97 000 € | 898 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 36 La Breteche | 14 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 La Bourdiniere | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | 5 Rue du Bourg Neuf | 11 septembre 2024 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 8 août 2024 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 2 La Maison Blanche | 30 août 2023 |
| 2 990 000 € | 819 €/m² | Maison · 3650 m² · 8 p. | 54 La Boufferie | 16 juin 2023 |
| 205 000 € | 557 €/m² | Maison · 368 m² · 3 p. | 58 La Norandiere | 28 février 2023 |
| 68 000 € | 515 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Le Village du Bois | 20 février 2023 |
| 465 370 € | 237 €/m² | Maison · 1960 m² · 8 p. | Bois de Beaumont | 29 juillet 2022 |
| 67 500 € | 1 985 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 115 000 € | 553 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 16 Rue de la Mairie | 4 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Bouchardiere | 29 mars 2022 |
| 200 000 € | 490 €/m² | Maison · 408 m² · 3 p. | 15 Le Village du Bois | 25 février 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5 La Montruche | 3 février 2022 |
| 96 000 € | 571 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 6 Rue du Bourg Neuf | 13 janvier 2022 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 158 Piece des Grandes Vignes | 9 août 2021 |
| 85 000 € | 304 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 1 Chassenay | 13 juillet 2021 |
| 250 000 € | 940 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 10 Montplaisir | 9 juillet 2021 |
| 157 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Village du Bois | 8 juin 2021 |
| 208 000 € | 693 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 7 La Montruche | 1 juin 2021 |
| 185 000 € | 424 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 61 La Peignere | 21 mai 2021 |
| 112 500 € | 253 €/m² | Maison · 444 m² · 3 p. | Boursette | 29 avril 2021 |
| 70 000 € | 231 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 12 La Bourdiniere | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,2 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-Village : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-Village →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-Village ?
Le prix médian au m² à Beaumont-Village s’établit à 438 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 147 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-Village ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-Village est de 105 000 €, soit 438 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 147 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-Village.