Prix immobilier à Badecon-le-Pin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Badecon-le-Pin (36200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
602 €/m²
Habitants
748
Où se sont faites les ventes à Badecon-le-Pin
Par type de bien
Dernières ventes à Badecon-le-Pin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 611 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 4 Rue Camille Bruneau | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | 33 Rue George Sand | 19 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue Camille Bruneau | 24 octobre 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 14 Les Touchards | 6 septembre 2025 |
| 97 500 € | 629 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 12 Rue Grande | 6 juin 2025 |
| 141 500 € | 745 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Grands Feuillets | 17 mai 2025 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Faits de Jeux | 18 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 26 Rue Grande | 4 avril 2025 |
| 36 000 € | 303 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Castollantes | 28 mars 2025 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 mars 2025 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Jabenates | 30 décembre 2024 |
| 99 500 € | 559 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5466 Les Aussanges | 23 décembre 2024 |
| 117 000 € | 585 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 20 Rue Camille Bruneau | 15 novembre 2024 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5091 Impasse des Glycines | 15 octobre 2024 |
| 22 000 € | 162 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 septembre 2024 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5479 Rue des Tamaris | 17 septembre 2024 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 septembre 2024 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourg | 17 août 2024 |
| 156 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Moulin | 8 juillet 2024 |
| 37 804 € | 274 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5266 Les Solaux | 28 juin 2024 |
| 6 500 € | 186 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 Rue du Prieure | 4 mai 2024 |
| 14 000 € | 175 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5280 Le Pin | 3 mai 2024 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 16 Les Touchards | 5 avril 2024 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 37 Rue Grande | 29 mars 2024 |
| 54 000 € | 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue du Prieure | 16 mars 2024 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5286 Les Cotes Ratillon | 15 novembre 2023 |
| 66 000 € | 458 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 octobre 2023 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Iv | 15 septembre 2023 |
| 21 250 € | 272 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Allée du Tilleul | 1 septembre 2023 |
| 109 000 € | 574 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Grands Feuillets | 3 août 2023 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 3 Rue Rollinat | 26 mai 2023 |
| 103 000 € | 644 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Chemin des Roches Bernard | 9 mai 2023 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5465 Les Chocats | 4 mai 2023 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Fernand Monsacre | 18 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 23 Les Touchards | 14 mars 2023 |
| 42 500 € | 590 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 mars 2023 |
| 54 900 € | 549 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5299 Le Pin | 7 mars 2023 |
| 184 500 € | 2 027 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 13 Route du Stade | 10 février 2023 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5210 Rue Grande | 21 janvier 2023 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 33 Chatillon | 12 janvier 2023 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Les Chocats | 27 décembre 2022 |
| 150 000 € | 478 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 6 Chemin des Grands Feuillets | 22 décembre 2022 |
| 72 400 € | 1 097 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue Camille Bruneau | 8 décembre 2022 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Moulin | 2 décembre 2022 |
| 24 000 € | 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5075 Rue du Prieure | 29 octobre 2022 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5073 Rue du Prieure | 23 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5039 Place de l’Eglise | 13 septembre 2022 |
| 19 000 € | 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5091 Impasse des Glycines | 4 août 2022 |
| 23 000 € | 295 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 36 Chatillon | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Les Touchards | 30 juin 2022 |
| 143 750 € | 719 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Aussanges | 25 mai 2022 |
| 24 000 € | 444 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Rue Camille Bruneau | 1 avril 2022 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 mars 2022 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Enfer | 2 mars 2022 |
| 242 000 € | 489 €/m² | Maison · 495 m² · 7 p. | 22 Rue Camille Bruneau | 22 février 2022 |
| 173 850 € | 1 369 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Rue des Ormes | 19 janvier 2022 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Chemin des Grands Feuillets | 29 décembre 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Grands Feuillets | 27 novembre 2021 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 40 Rue Grande | 29 octobre 2021 |
| 30 000 € | 330 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 11 Rue du Point du Jour | 25 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,08 €/m²
de 4,9 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Badecon-le-Pin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Badecon-le-Pin →
Rue par rue à Badecon-le-Pin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Badecon-le-Pin ?
Le prix médian au m² à Badecon-le-Pin s’établit à 745 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Badecon-le-Pin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Badecon-le-Pin a augmenté de 41,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Badecon-le-Pin ?
Le prix médian pour une maison à Badecon-le-Pin est de 118 000 €, soit 745 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Badecon-le-Pin.