Prix immobilier à Ciron
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ciron (36300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 420 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Ciron
Par type de bien
Dernières ventes à Ciron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 420 € | 1 334 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Route de Rosnay | 24 décembre 2025 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Boissiere | 5 novembre 2025 |
| 58 000 € | 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Route de Rosnay | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 15 Route de Migne | 29 avril 2025 |
| 379 660 € | 1 406 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | Scoury | 1 avril 2025 |
| 66 000 € | 606 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 45 Route de Chateauroux | 31 juillet 2024 |
| 2 040 000 € | 5 620 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | Le Grand Menard | 9 juillet 2024 |
| 107 000 € | 733 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Chemin du Gue | 26 juin 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Route de Chateauroux | 26 juin 2024 |
| 21 000 € | 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue du Haut Village | 20 avril 2024 |
| 131 000 € | 789 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2 Rue des Vignes | 1 mars 2024 |
| 10 000 € | 115 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | 5 Route Nationale | 28 février 2024 |
| 549 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Maleray | 8 décembre 2023 |
| 33 000 € | 423 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 17 Chemin de L'epine | 7 décembre 2023 |
| 43 000 € | 518 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 19 Chemin de L'epine | 7 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 12 Chemin du Gue | 29 août 2023 |
| 28 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 45 Route Nationale | 24 août 2023 |
| 80 000 € | 370 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1 Chemin de L'epine | 31 janvier 2023 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Route de Chemeray | 4 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 23 Route Nationale | 23 décembre 2022 |
| 31 000 € | 373 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 271 €/m² | Maison · 369 m² · 3 p. | 6 Chemin du Stade | 18 novembre 2022 |
| 42 400 € | 499 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Scoury | 2 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue des Vignes | 29 octobre 2022 |
| 53 000 € | 855 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise St Georges | 24 octobre 2022 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Route Nationale | 22 octobre 2022 |
| 120 000 € | 476 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5404 Piece des Reuilles | 7 septembre 2022 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Scoury | 29 août 2022 |
| 78 500 € | 981 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5376 Route de Chemeray | 18 août 2022 |
| 280 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 255 m² · 9 p. | Scoury | 26 juillet 2022 |
| 34 000 € | 425 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Route de Chemeray | 13 juillet 2022 |
| 6 400 € | 128 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Barriere | 12 avril 2022 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Chatre | 25 février 2022 |
| 328 825 € | 1 353 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | Pellbuzan | 24 février 2022 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 18 Route Nationale | 7 décembre 2021 |
| 16 000 € | 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Scoury | 25 septembre 2021 |
| 51 000 € | 671 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Chemin des Varennes | 7 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5230 La Metairie Neuve | 30 juin 2021 |
| 39 600 € | 367 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Route Nationale | 25 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | l’Epine | 27 avril 2021 |
| 59 000 € | 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Route de Rosnay | 8 avril 2021 |
| 900 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 455 m² · 13 p. | Coulee de Drouille | 8 avril 2021 |
| 155 000 € | 721 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | Scoury | 1 avril 2021 |
| 158 420 € | 1 495 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Route de Rosnay | 16 février 2021 |
| 62 500 € | 947 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Route de Rosnay | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,31 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ciron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ciron →
Rue par rue à Ciron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ciron ?
Le prix médian au m² à Ciron s’établit à 1 227 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ciron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ciron a augmenté de 67,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ciron ?
Le prix médian pour une maison à Ciron est de 141 420 €, soit 1 227 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Ciron.