Prix immobilier à Anjouin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anjouin (36210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
808 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Anjouin
Par type de bien
Dernières ventes à Anjouin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Chartrerie | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Blanchards | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 554 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 590 Route de Saint Loup | 28 mai 2025 |
| 12 000 € | 122 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 86 Rue du Commerce | 6 février 2025 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Touche | 24 janvier 2025 |
| 98 000 € | 899 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5041 La Limousiniere | 30 novembre 2024 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Boulaye | 15 novembre 2024 |
| 201 000 € | 3 865 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | La Chartrerie | 5 octobre 2024 |
| 8 000 € | 108 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 septembre 2024 |
| 32 000 € | 525 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | Princay | 10 septembre 2024 |
| 33 000 € | 943 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5191 Les Galocheres | 1 juin 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Goubarderie | 30 mai 2024 |
| 7 200 € | 232 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 mai 2024 |
| 23 000 € | 250 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Limousiniere | 9 avril 2024 |
| 53 000 € | 671 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 8 septembre 2023 |
| 250 550 € | 1 114 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Les Bernards | 24 juillet 2023 |
| 19 000 € | 352 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5006 Le Bourg | 19 juin 2023 |
| 125 000 € | 446 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5137 La Boulaye | 2 mai 2023 |
| 134 800 € | 1 162 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Princay | 7 mars 2023 |
| 301 220 € | 7 531 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Portes | 23 décembre 2022 |
| 101 000 € | 835 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5187 La Braudiere | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Les Meliers | 20 octobre 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Chene Blanc | 16 septembre 2022 |
| 130 970 € | 1 129 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Princay | 8 septembre 2022 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 25 avril 2022 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5157 La Pataudiere | 29 mars 2022 |
| 69 000 € | 896 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5148 Les Donneaux | 28 décembre 2021 |
| 125 000 € | 401 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 5274 La Cour Germain | 22 décembre 2021 |
| 84 000 € | 808 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5126 La Roichere | 22 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5099 La Croix | 3 juillet 2021 |
| 38 400 € | 305 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5013 Le Bourg | 17 juin 2021 |
| 29 000 € | 248 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 mai 2021 |
| 144 000 € | 692 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Les Maisons Rouges | 17 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5204 La Petite Chartrerie | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anjouin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anjouin →
Rue par rue à Anjouin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anjouin ?
Le prix médian au m² à Anjouin s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anjouin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anjouin a augmenté de 78,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anjouin ?
Le prix médian pour une maison à Anjouin est de 80 000 €, soit 1 040 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Anjouin.