Prix immobilier à Rivarennes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rivarennes (36800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
37 500 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
482
Où se sont faites les ventes à Rivarennes
Par type de bien
Dernières ventes à Rivarennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Chemin des Grandes Vignes | 19 décembre 2025 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Laveau | 9 septembre 2025 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Grandes Vignes | 19 août 2025 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 26 Rue de la Cote des Boissons | 26 avril 2025 |
| 37 500 € | 188 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 46 Rue de la Cote des Boissons | 4 avril 2025 |
| 38 000 € | 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Laveau | 29 novembre 2024 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 11 Les Brunets | 18 octobre 2024 |
| 59 000 € | 797 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5051 Rue des Dames | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 19 Rue de la Cote des Boissons | 15 juin 2024 |
| 6 000 € | 214 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 18 Les Nebilons | 17 avril 2024 |
| 115 000 € | 602 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 31 Les Chezeaux | 21 février 2024 |
| 20 000 € | 138 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | 7 Villeneuve | 7 février 2024 |
| 7 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 59 m² | 5349 Les Bourdigales | 5 janvier 2024 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Laveau | 21 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Chemin des Grandes Vignes | 15 décembre 2023 |
| 206 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Sain Foin | 21 septembre 2023 |
| 78 500 € | 158 €/m² | Local commercial · 496 m² | 12 Les Traits | 18 juillet 2023 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 5044 Le Bourg | 7 juillet 2023 |
| 126 000 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 24 Les Brunets | 10 mai 2023 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue de la Cote des Boissons | 25 avril 2023 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 56 Les Nebilons | 28 février 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Champ des Virelaids | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Chezeaux | 31 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 5005 Le Bourg | 17 janvier 2023 |
| 115 000 € | 569 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 18 Rue Pierre Vincent | 19 novembre 2022 |
| 63 000 € | 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Voie Jean Moulin | 30 septembre 2022 |
| 61 000 € | 555 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Laveau | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Grandes Vignes | 30 juillet 2022 |
| 136 000 € | 782 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 4 Les Clous | 25 mai 2022 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5182 Les Nebilons | 23 mars 2022 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Virelaids | 7 janvier 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Grandes Vignes | 23 décembre 2021 |
| 57 000 € | 731 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 décembre 2021 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Brunets | 19 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Grand Champ | 31 août 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Les Brunets | 24 août 2021 |
| 83 000 € | 847 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue de la Cote des Boissons | 26 mars 2021 |
| 145 800 € | 1 918 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Carroir | 13 mars 2021 |
| 83 000 € | 494 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 36 Les Chezeaux | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rivarennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rivarennes →
Rue par rue à Rivarennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivarennes ?
Le prix médian au m² à Rivarennes s’établit à 855 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 500 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rivarennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rivarennes a augmenté de 71 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rivarennes ?
Le prix médian pour une maison à Rivarennes est de 62 000 €, soit 855 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 500 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Rivarennes.