Prix immobilier à Sainte-Colombe
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe (35134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Le Bignon | 4 février 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Croix | 6 janvier 2025 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Croix | 19 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5043 La Barre | 12 avril 2024 |
| 212 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Bas Rocher | 23 février 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Haraudais | 28 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Le Haut Rocher | 29 novembre 2023 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue des Manoirs | 28 août 2023 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Launay | 31 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chesnaie | 28 juin 2023 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Maison · 210 m² · 1 p. | 7 Le Bois Bertre | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Impasse du Pre Dore | 19 juillet 2022 |
| 205 000 € | 915 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 23 Launay | 13 juillet 2022 |
| 251 680 € | 2 397 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Rue du Moulin | 21 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Bas Rocher | 31 mars 2022 |
| 180 585 € | 1 963 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5131 Le Bourg | 16 mars 2022 |
| 26 000 € | 191 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Rue des Manoirs | 10 janvier 2022 |
| 47 500 € | 990 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5003 Launay | 10 décembre 2021 |
| 242 300 € | 1 346 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Butaine | 10 décembre 2021 |
| 140 000 € | 530 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 2 Rue des Manoirs | 25 août 2021 |
| 39 250 € | 741 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Launay | 10 août 2021 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 1 Place de L'eglise | 31 mai 2021 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | 5073 La Maison Neuve | 10 mars 2021 |
| 243 050 € | 1 749 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Le Bois Bertre | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,24 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe est de 170 000 €, soit 1 545 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe.