Prix immobilier à Cherrueix
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cherrueix (35120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Sur tout l’historique
2 128 €/m²
Habitants
1 108
Où se sont faites les ventes à Cherrueix
Par type de bien
Dernières ventes à Cherrueix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 24 La Laronniere | 2 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5695 Rue Theophile Blin | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Rue de la Planche | 19 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | Le Han | 7 novembre 2025 |
| 148 800 € | 3 720 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 120 Le Lac | 31 octobre 2025 |
| 297 500 € | 3 967 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 52 Rue de l’Academie | 2 octobre 2025 |
| 196 700 € | 2 893 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 201 La Haute Rue de Saint Anne | 5 septembre 2025 |
| 505 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | Le Han | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | 3 Le Bas Village | 14 août 2025 |
| 385 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Academie | 6 août 2025 |
| 427 330 € | 2 442 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | l’Academie | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 Rue du Rageul | 10 juillet 2025 |
| 160 140 € | 852 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 130 Le Lac | 8 juillet 2025 |
| 490 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 49 Rue du Han | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 616 m² | 5372 Rue du Han | 30 mai 2025 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 41 Rue Theophile Blin | 12 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 130 Les Grandes Greves | 7 mai 2025 |
| 433 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Lac | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5463 La Petite Riviere | 27 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 55 Rue du Han | 8 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5057 La Laronniere | 28 novembre 2024 |
| 245 000 € | 984 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 52 Rue Theophile Blin | 26 novembre 2024 |
| 240 000 € | 762 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | 106 Rue du Han | 19 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 47 Rue de l’Academie | 2 octobre 2024 |
| 255 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5618 Le Han | 6 septembre 2024 |
| 173 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Ledic | 23 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5168 Rue Cesar Legallois | 17 juillet 2024 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bas Chemin | 4 juillet 2024 |
| 320 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 60 Impasse du Rageul | 23 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5469 Sur le Bied | 12 avril 2024 |
| 285 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5651 Rue Theophile Blin | 12 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5097 Le Bois Robin | 28 mars 2024 |
| 267 977 € | 3 229 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 35 Rue Theophile Blin | 24 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5338 Rue du Han | 9 janvier 2024 |
| 760 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 44 Rue du Rageul | 27 décembre 2023 |
| 189 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Haute Rue du Marais | 23 novembre 2023 |
| 535 100 € | 1 338 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 48 Rue de l’Academie | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 19 Rue du Lion d’Or | 18 octobre 2023 |
| 230 450 € | 2 154 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Han | 16 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Jardin de la Metairie | 12 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5509 La Croix Galliot | 6 octobre 2023 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 20 Les Cours du Bourg | 20 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 août 2023 |
| 331 900 € | 922 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 10 Rue du Lion d’Or | 8 août 2023 |
| 385 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 103 La Laronniere | 31 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Résidence de la Planche | 13 avril 2023 |
| 225 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5632 Rue du Han | 27 janvier 2023 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 34 Rue Theophile Blin | 24 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5089 La Saline | 10 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 55 Rue du Han | 20 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5485 La Croix Galliot | 7 décembre 2022 |
| 67 600 € | 777 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5037 La Laronniere | 24 novembre 2022 |
| 360 200 € | 2 537 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 130 Les Grandes Greves | 18 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Cours du Bourg | 10 novembre 2022 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 223 La Haute Rue de Saint Anne | 24 octobre 2022 |
| 228 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 29 Rue du Rageul | 7 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Laronniere | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de Saint Pierre | 13 septembre 2022 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5501 La Haute Rue du Marais | 9 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 109 Rue du Han | 7 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
9,36 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cherrueix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cherrueix →
Rue par rue à Cherrueix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherrueix ?
Le prix médian au m² à Cherrueix s’établit à 2 438 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 385 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cherrueix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cherrueix a augmenté de 64,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cherrueix ?
Le prix médian pour une maison à Cherrueix est de 230 000 €, soit 2 442 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 800 € et 410 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Cherrueix.