Prix immobilier à Saint-Suliac
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Suliac (35430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
546 023 €
Sur tout l’historique
3 758 €/m²
Habitants
1 018
Où se sont faites les ventes à Saint-Suliac
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Suliac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 554 189 € | 2 744 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5060 Rue Chaize | 2 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 22 Rue Chaize | 26 novembre 2025 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue Jardins de l’Acadie | 17 novembre 2025 |
| 546 023 € | 4 299 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 15 Chemin du Tram | 12 novembre 2025 |
| 760 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Vierge de Grainfolle | 29 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 5 Rue de la Bosse | 24 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9000 Rue du Champ Orain | 11 septembre 2025 |
| 277 750 € | 4 789 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue du Champ Orain | 31 juillet 2025 |
| 540 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 19 Rue des Salines | 31 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Route du Puits | 16 juillet 2025 |
| 1 000 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | 24 Rue Grande Rue | 2 juin 2025 |
| 609 100 € | 3 626 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Le Chem du Bignon | 2 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5 Rue de la Grande Cohue | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1 Rue du Champ Orain | 7 mars 2025 |
| 419 688 € | 4 769 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue des Rouesis | 5 février 2025 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 19 Rue Fourche | 29 janvier 2025 |
| 420 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Route du Puits | 20 janvier 2025 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Ruet Dom Jean | 23 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Place du Carrouge | 27 novembre 2024 |
| 396 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5319 Le Clos Cordel | 18 novembre 2024 |
| 380 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 12 Rue Chaize | 15 novembre 2024 |
| 542 180 € | 4 236 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Route du Puits | 30 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Ruet Dom Jean | 17 septembre 2024 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Fourche | 3 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Rue Fourche | 6 mai 2024 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 14 Le Clos de Brond | 11 mars 2024 |
| 700 000 € | 8 140 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Quai de la Villeneuve | 2 février 2024 |
| 1 485 000 € | 10 102 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 11 Quai de Rance | 29 janvier 2024 |
| 340 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Rue Jardins de l’Acadie | 18 décembre 2023 |
| 530 000 € | 5 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Rue Besnier | 1 décembre 2023 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9000 Rue du Champ Orain | 20 novembre 2023 |
| 571 152 € | 4 569 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue Chaize | 11 octobre 2023 |
| 485 000 € | 4 254 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Route du Puits | 28 août 2023 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 600 000 € | 5 660 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 22 mai 2023 |
| 370 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Le Bignon | 4 mai 2023 |
| 360 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 6 Rue le Clos des Portes | 28 février 2023 |
| 425 297 € | 3 797 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue de la Porte Barree | 27 février 2023 |
| 1 220 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 3 Chemin de Cohignac | 16 février 2023 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 28 Ruet Dom Jean | 10 février 2023 |
| 600 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 3 Route du Mont Garrot | 16 janvier 2023 |
| 309 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Pertuis Mitaine | 27 décembre 2022 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Route du Puits | 24 novembre 2022 |
| 415 000 € | 6 288 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Rue Bertre | 4 novembre 2022 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Chaize | 17 octobre 2022 |
| 590 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5426 Lotissement Grinfolet | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue du Pave | 29 septembre 2022 |
| 559 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 5060 Rue Chaize | 28 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Passage de la Grande Fontaine | 7 septembre 2022 |
| 333 000 € | 4 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9000 Rue du Champ Orain | 31 août 2022 |
| 750 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Le Clos Douet | 29 août 2022 |
| 360 215 € | 3 792 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5403 Le Bignon | 29 juillet 2022 |
| 900 520 € | 7 204 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Les Coins | 21 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 44 Rue Grande Rue | 19 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | 28 Rue Grande Rue | 20 mai 2022 |
| 331 000 € | 4 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue Fourche | 13 mai 2022 |
| 453 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Rue Jardins de l’Acadie | 29 mars 2022 |
| 293 150 € | 2 443 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 34 Rue Besnier | 28 décembre 2021 |
| 347 700 € | 4 699 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Jarnigon | 27 décembre 2021 |
| 602 300 € | 3 861 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Rue Besnier | 27 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,72 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Suliac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Suliac →
Rue par rue à Saint-Suliac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Suliac ?
Le prix médian au m² à Saint-Suliac s’établit à 3 626 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 546 023 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Suliac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Suliac a baissé de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Suliac ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Suliac est de 400 000 €, soit 3 415 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 546 023 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Saint-Suliac.
Autour de Saint-Suliac
- La Ville-ès-Nonais2 384 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance3 119 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 833 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet2 555 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets3 239 €/m²
- Langrolay-sur-Rance2 025 €/m²
- Saint-Guinoux1 633 €/m²
- Plouër-sur-Rance2 273 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance2 539 €/m²
- La Gouesnière3 015 €/m²
- La Richardais3 415 €/m²
- Tréméreuc1 524 €/m²