Prix immobilier à Saint-Symphorien
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Symphorien (35630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 756 €/m²
Habitants
625
Où se sont faites les ventes à Saint-Symphorien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Symphorien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue du Clos de la Fontaine | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 7 La Theaudiere | 6 août 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 La Villeneuve | 6 juin 2025 |
| 215 000 € | 888 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Rue D'armorique | 25 avril 2025 |
| 412 200 € | 1 096 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 2 Rue D'armorique | 26 février 2025 |
| 290 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 20 Rue D'armorique | 14 février 2025 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7006 Bourg de St Symphorien | 27 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 7098 Ville Courgeul | 19 décembre 2024 |
| 267 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Place de L'avant Deux | 28 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue du Clos de la Fontaine | 24 septembre 2024 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 15 Rue des Balivards | 19 septembre 2024 |
| 360 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | 7037 La Villeneuve | 19 août 2024 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 14 Rue D'armorique | 11 août 2023 |
| 69 708 € | 697 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue des Balivards | 23 février 2023 |
| 276 000 € | 249 €/m² | Maison · 1110 m² · 3 p. | 7185 Le Tertre | 11 janvier 2023 |
| 149 000 € | 621 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 7002 Les Landelles | 5 janvier 2023 |
| 298 090 € | 2 347 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 3 Rue de Ber | 20 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7022 La Chaise | 11 juillet 2022 |
| 305 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 5275 Le Petit Rocher | 19 mai 2022 |
| 253 000 € | 228 €/m² | Maison · 1110 m² · 3 p. | 7185 Le Tertre | 8 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 7151 Le Haut Poncel | 8 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 19 Rue du Clos de la Fontaine | 26 août 2021 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7113 La Butte de Beauregard | 18 août 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 35 Rue D'armorique | 8 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 33 Rue D'armorique | 27 avril 2021 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 21 La Croix de la Chaise | 19 février 2021 |
| 132 000 € | 868 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 7033 Le Breil Marin | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,86 €/m²
de 11,3 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 8 à 11,1 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Symphorien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Symphorien →
Rue par rue à Saint-Symphorien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien s’établit à 1 051 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Symphorien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Symphorien a baissé de 40,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Symphorien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Symphorien est de 215 000 €, soit 1 051 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Symphorien.