Prix immobilier à Chevaigné
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevaigné (35250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 683 €/m²
Habitants
2 397
Où se sont faites les ventes à Chevaigné
Par type de bien
Dernières ventes à Chevaigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 14 Rue de la Mairie | 30 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 14 Rue de la Mairie | 24 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue de Rennes | 22 décembre 2025 |
| 360 250 € | 2 729 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Clos de Derriere | 17 novembre 2025 |
| 256 667 € | 1 351 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 16 Place de l’Eglise | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Le Cormier | 17 octobre 2025 |
| 155 400 € | 2 634 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Rue D'abas | 6 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue du Champ Michel | 3 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Chemin du Pic | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue de la Prioute | 8 août 2025 |
| 317 500 € | 3 083 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Clos de la Petite Lande | 2 juillet 2025 |
| 286 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue des Noisilles | 1 juillet 2025 |
| 413 070 € | 3 331 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 41 Rue D'ille et Rance | 30 juin 2025 |
| 515 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 7 Route des Fonderies | 27 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue de Rennes | 12 mai 2025 |
| 420 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 3 Rue du Champ Michel | 4 avril 2025 |
| 280 000 € | 972 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 17 Impasse de la Papillerie | 31 mars 2025 |
| 493 500 € | 2 804 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 13 Rue Monte en Haut | 28 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue du Chene Noblet | 28 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 14 Rue Jour de Fete | 25 mars 2025 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Rue de la Geminais | 17 février 2025 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Rue de la Geminais | 22 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Pont | 17 janvier 2025 |
| 273 200 € | 2 627 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 11 Impasse de la Papillerie | 3 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue d’Ille et Rance | 20 décembre 2024 |
| 420 207 € | 2 594 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 10 Rue Monte en Haut | 12 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Rue de la Geminais | 13 novembre 2024 |
| 295 450 € | 2 955 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue Barry Lindon | 6 novembre 2024 |
| 600 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 1025 m² | 5443 Le Champ d’Ahaut | 3 octobre 2024 |
| 255 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 12 Rue de la Prioute | 27 septembre 2024 |
| 413 592 € | 2 585 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Rue des Hauts de l’Ille | 27 septembre 2024 |
| 315 000 € | 984 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | Le Haut du Bourg | 6 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue les Enfants du Paradis | 26 juillet 2024 |
| 207 550 € | 3 098 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 17 Rue les Temps Modernes | 4 juillet 2024 |
| 293 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Rue de Rennes | 27 juin 2024 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de la Prioute | 18 juin 2024 |
| 492 900 € | 1 665 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 29 Rue de la Geminais | 6 mai 2024 |
| 440 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5043 Les Bretonnieres | 29 mars 2024 |
| 600 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue de Rennes | 21 mars 2024 |
| 218 650 € | 1 952 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 18 Place des Fouquets | 29 février 2024 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Champ au Bouin | 1 février 2024 |
| 313 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9 Rue des Vergers | 27 décembre 2023 |
| 507 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 8 Rue de la Vieille Cour | 27 décembre 2023 |
| 376 500 € | 2 544 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6 Rue des Pommiers | 22 décembre 2023 |
| 181 618 € | 1 816 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5063 La Basse Barillere | 9 novembre 2023 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue de la Geminais | 23 octobre 2023 |
| 457 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 2 Rue de la Motte | 10 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Jardin d’Ahaut | 25 août 2023 |
| 307 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue de Gautrel | 4 août 2023 |
| 432 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 5267 Le Clos Robert | 28 juillet 2023 |
| 434 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 24 Rue Jour de Fete | 24 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Le Cormier | 4 juillet 2023 |
| 440 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 11 Rue du Champ Michel | 30 juin 2023 |
| 395 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5177 La Galonais | 9 juin 2023 |
| 420 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 16 Rue Jour de Fete | 5 mai 2023 |
| 419 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 22 Rue de la Geminais | 27 avril 2023 |
| 340 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 40 Rue de la Geminais | 13 avril 2023 |
| 227 500 € | 2 774 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Chemin du Pic | 28 mars 2023 |
| 485 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 14 Rue de la Grande Haie | 15 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,19 €/m²
de 7,8 à 10,9 €
Maison
10,03 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevaigné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevaigné →
Rue par rue à Chevaigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevaigné ?
Le prix médian au m² à Chevaigné s’établit à 2 634 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevaigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevaigné a augmenté de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevaigné ?
Le prix médian pour une maison à Chevaigné est de 286 000 €, soit 2 627 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 317 500 €.
Combien coûte un appartement à Chevaigné ?
Le prix médian pour un appartement à Chevaigné est de 155 400 €, soit 2 634 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Chevaigné.