Rue du Touat, Béziers
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
77 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 18 octobre 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 4 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5 | 6 août 2025 |
| 31 000 € | 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 13 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 37 | 11 mars 2025 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 7 février 2025 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 5 février 2025 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 10 décembre 2024 |
| 150 415 € | 2 006 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 39 | 22 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 27 février 2024 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 7 décembre 2023 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 39 | 10 novembre 2023 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 40 | 9 octobre 2023 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 37 | 29 septembre 2023 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 2 août 2023 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 3 mai 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 44 | 28 avril 2023 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2023 |
| 172 000 € | 864 €/m² | Appartement · 199 m² · 2 p. | n° 29 | 13 février 2023 |
| 110 825 € | 1 944 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 43 | 3 février 2023 |
| 48 000 € | 623 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 5 | 12 janvier 2023 |
| 48 000 € | 1 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 20 | 26 décembre 2022 |
| 35 500 € | 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 2 novembre 2022 |
| 235 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 108 531 € | 1 779 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 31 | 7 janvier 2022 |
| 63 000 € | 663 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 16 | 5 octobre 2021 |
| 8 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 25 | 31 août 2021 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 12 février 2021 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 2 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.