Rue Mercoran, Béziers
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
51 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 9 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 20 | 28 octobre 2025 |
| 43 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 51 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 37 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 20 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 28 mars 2025 |
| 49 000 € | 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 8 janvier 2025 |
| 32 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 9 août 2024 |
| 112 500 € | 1 293 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 8 juillet 2024 |
| 28 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mars 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 8 mars 2024 |
| 97 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 27 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 7 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juin 2023 |
| 88 000 € | 967 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 15 | 6 mars 2023 |
| 126 250 € | 1 884 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 8 février 2023 |
| 78 500 € | 1 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 22 décembre 2022 |
| 50 200 € | 1 116 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 28 septembre 2022 |
| 39 000 € | 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 4 août 2022 |
| 243 000 € | 1 748 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 161 000 € | 610 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | n° 23 | 1 octobre 2021 |
| 229 535 € | 1 807 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 18 | 31 août 2021 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2021 |
| 89 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 27 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 30 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 19 avril 2021 |
| 25 000 € | 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.