Rue Gerry Roufs, Béziers
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 400 € | 2 358 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 10 octobre 2025 |
| 161 630 € | 1 924 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 91 | 10 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 9 octobre 2025 |
| 99 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 4 août 2025 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 25 juin 2025 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 16 septembre 2024 |
| 93 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 13 septembre 2024 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 5 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 91 | 19 juin 2024 |
| 450 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 110 | 29 mars 2024 |
| 132 060 € | 2 317 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 29 mars 2024 |
| 126 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 91 | 7 février 2024 |
| 87 280 € | 1 857 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 24 janvier 2024 |
| 579 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | n° 501 | 29 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 91 | 5 décembre 2023 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 21 août 2023 |
| 89 600 € | 2 133 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 20 juillet 2023 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 49 | 12 juillet 2023 |
| 77 370 € | 1 842 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 13 juin 2023 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 6 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 49 | 27 décembre 2022 |
| 118 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 17 novembre 2022 |
| 88 500 € | 2 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 7 octobre 2022 |
| 82 840 € | 2 020 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 28 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 4 août 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 27 juillet 2022 |
| 90 500 € | 2 011 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 27 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 13 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 27 décembre 2021 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 1 décembre 2021 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 23 novembre 2021 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 21 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 5 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 29 septembre 2021 |
| 179 768 € | 2 247 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 91 | 1 septembre 2021 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 7 juillet 2021 |
| 596 037 € | 3 445 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | n° 467 | 5 juillet 2021 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 91 | 22 juin 2021 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 26 mai 2021 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 30 avril 2021 |
| 79 500 € | 803 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 91 | 28 avril 2021 |
| 460 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 420 | 26 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 25 février 2021 |
| 455 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | n° 616 | 19 février 2021 |
| 108 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 16 février 2021 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.