Rue Claude Farrere, Béziers
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 800 € | 1 536 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9 | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juillet 2025 |
| 78 050 € | 1 561 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9006 | 16 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9006 | 14 mai 2025 |
| 117 700 € | 1 868 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mai 2025 |
| 93 070 € | 1 432 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9008 | 18 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mai 2024 |
| 59 850 € | 1 108 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9 | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 102 290 € | 1 574 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9008 | 21 février 2023 |
| 71 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 28 décembre 2022 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 7 décembre 2022 |
| 75 950 € | 1 433 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 26 octobre 2022 |
| 82 950 € | 1 659 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 12 octobre 2022 |
| 91 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 6 octobre 2022 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9006 | 23 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 140 800 € | 1 805 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9 | 16 juin 2022 |
| 63 000 € | 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 9006 | 13 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mai 2022 |
| 128 500 € | 1 713 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 120 650 € | 1 567 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 1 | 4 janvier 2022 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 42 394 € | 771 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 12 octobre 2021 |
| 67 500 € | 1 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 20 juillet 2021 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9 | 5 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.