Rue Ferdinand de Lesseps, Béziers
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 300 € | 2 369 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 août 2025 |
| 104 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juillet 2025 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2025 |
| 67 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mai 2025 |
| 71 250 € | 880 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 25 avril 2025 |
| 110 900 € | 2 218 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 101 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 17 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 27 février 2025 |
| 12 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 24 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 124 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 17 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 14 | 5 septembre 2024 |
| 71 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juillet 2024 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 20 mars 2024 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 3 | 18 mars 2024 |
| 123 500 € | 1 525 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 14 | 7 mars 2024 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mars 2024 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 12 février 2024 |
| 44 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 26 décembre 2023 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 21 novembre 2023 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 15 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 14 | 8 novembre 2023 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 8 août 2023 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 3 août 2023 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 320 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 410 m² | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 111 000 € | 1 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juin 2023 |
| 89 550 € | 2 296 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mars 2023 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 3 | 8 mars 2023 |
| 119 900 € | 1 480 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 14 | 1 mars 2023 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 98 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2022 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 17 novembre 2022 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 261 700 € | 2 908 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 20 septembre 2022 |
| 106 400 € | 1 834 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 58 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 93 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 27 juillet 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juillet 2022 |
| 420 000 € | 840 €/m² | Appartement · 500 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 124 000 € | 734 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 2 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 20 avril 2022 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 18 janvier 2022 |
| 113 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 3 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 434 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 59 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 2 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
| 64 100 € | 971 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 29 janvier 2021 |
| 160 000 € | 874 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 1 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.