Rue des Freres Lumiere, Béziers
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
36 385 €
Dernier quartile
62 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 6 février 2025 |
| 44 000 € | 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 6 février 2025 |
| 41 000 € | 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 44 000 € | 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 9 octobre 2024 |
| 49 500 € | 619 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 9 octobre 2024 |
| 57 600 € | 1 986 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 24 juillet 2024 |
| 35 000 € | 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 18 mars 2024 |
| 162 500 € | 1 280 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 17 | 11 décembre 2023 |
| 41 000 € | 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 5 octobre 2023 |
| 39 000 € | 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 5 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 006 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juin 2023 |
| 36 385 € | 505 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 12 avril 2023 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 11 avril 2023 |
| 49 000 € | 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 3 mars 2023 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 118 800 € | 2 014 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 24 novembre 2022 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 2 | 20 octobre 2022 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 20 octobre 2022 |
| 60 850 € | 2 098 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 4 août 2022 |
| 84 400 € | 1 918 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 4 août 2022 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 9 juin 2022 |
| 103 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mars 2022 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 22 mars 2022 |
| 38 500 € | 700 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mars 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 1 mars 2022 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 44 000 € | 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 31 100 € | 565 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 34 000 € | 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 13 septembre 2021 |
| 29 000 € | 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 27 août 2021 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 9 avril 2021 |
| 27 000 € | 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.