Rue de Bastit, Béziers
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 850 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
109 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 9 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 17 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 71 400 € | 1 519 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 28 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 20 août 2024 |
| 90 250 € | 1 583 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 8 février 2024 |
| 95 428 € | 2 030 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 23 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 52 920 € | 1 126 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 2 août 2023 |
| 83 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 13 juillet 2023 |
| 87 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 15 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mars 2023 |
| 87 600 € | 1 864 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 12 décembre 2022 |
| 109 650 € | 1 958 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 17 mars 2022 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 66 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mars 2022 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 83 850 € | 1 784 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2022 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2021 |
| 87 500 € | 1 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2021 |
| 81 500 € | 1 734 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 7 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 1 323 537 € | 1 366 €/m² | Appartement · 969 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2021 |
| 2 937 429 € | 1 365 €/m² | Appartement · 2152 m² · 4 p. | n° 21 | 30 juin 2021 |
| 109 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
218 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.