Boulevard de Geneve, Béziers
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
166 250 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 151 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 1 | 5 septembre 2025 |
| 127 683 € | 1 419 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 13 août 2025 |
| 103 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2024 |
| 161 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 33 | 9 juillet 2024 |
| 277 250 € | 2 981 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 19 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 22 décembre 2023 |
| 91 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2023 |
| 118 360 € | 2 152 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 8 | 23 novembre 2023 |
| 184 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 16 novembre 2023 |
| 686 000 € | 1 072 €/m² | Appartement · 640 m² · 5 p. | n° 50 | 2 octobre 2023 |
| 85 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 19 septembre 2023 |
| 131 600 € | 1 462 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juillet 2023 |
| 64 600 € | 1 114 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 18 juillet 2023 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 1 | 7 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mars 2023 |
| 132 500 € | 1 216 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 9 | 20 mars 2023 |
| 1 187 500 € | 4 152 €/m² | Appartement · 286 m² · 5 p. | n° 45 | 6 mars 2023 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 1 | 16 février 2023 |
| 107 000 € | 1 081 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 8 | 14 février 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 44 | 28 décembre 2022 |
| 166 250 € | 1 554 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 36 | 19 décembre 2022 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 52 | 7 septembre 2022 |
| 182 400 € | 2 224 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 6 | 16 août 2022 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 9 | 5 août 2022 |
| 207 530 € | 1 634 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 54 | 10 mai 2022 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 23 décembre 2021 |
| 66 000 € | 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 26 octobre 2021 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 17 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2021 |
| 431 251 € | 2 695 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 61 | 29 juin 2021 |
| 83 500 € | 1 128 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 26 avril 2021 |
| 185 250 € | 2 316 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 72 | 31 mars 2021 |
| 33 137 € | 625 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.