Rue du Puits des Arenes, Béziers
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
144 510 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 2 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 1 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 29 octobre 2025 |
| 266 500 € | 1 346 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 7 | 2 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 19 | 3 février 2025 |
| 71 000 € | 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juin 2024 |
| 111 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 22 mars 2024 |
| 51 765 € | 1 078 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 1 décembre 2023 |
| 176 938 € | 3 160 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 10 | 1 septembre 2023 |
| 129 150 € | 1 279 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mai 2023 |
| 156 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 133 m² · 2 p. | n° 5 | 20 avril 2023 |
| 145 350 € | 1 077 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 22 | 23 décembre 2022 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 7 octobre 2022 |
| 377 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | n° 30 | 8 juillet 2022 |
| 71 500 € | 708 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juillet 2022 |
| 144 510 € | 2 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 4 | 17 février 2022 |
| 75 000 € | 765 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 26 | 18 novembre 2021 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 2 août 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 10 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.