Prix immobilier à Mons
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mons (34390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 687 €/m²
Habitants
678
Où se sont faites les ventes à Mons
Par type de bien
Dernières ventes à Mons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Le Serre | 1 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5082 Verdier-Bas | 29 août 2025 |
| 259 600 € | 1 047 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 164 Rue de Longairou | 5 mars 2025 |
| 495 453 € | 3 539 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Cazagat | 21 novembre 2024 |
| 386 000 € | 932 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 5431 Recoules | 12 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Trivalle | 27 mai 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Fanc | 21 mai 2024 |
| 138 091 € | 11 508 €/m² | Local commercial · 12 m² | Bessebis | 25 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2815 Le Fanc | 26 janvier 2024 |
| 265 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5480 Plo du Verdier | 27 décembre 2023 |
| 366 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Pibons | 11 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5598 Mons | 14 février 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Trivalle | 30 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5313 Mons | 22 décembre 2022 |
| 194 035 € | 1 687 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5179 Mons | 8 décembre 2022 |
| 53 950 € | 635 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1660 Les Pradals | 22 novembre 2022 |
| 179 300 € | 1 135 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Recoules | 18 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5575 Le Fanc | 17 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5454 Loungairou | 6 octobre 2022 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5456 Les Pradals | 31 août 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 221 Rue du Plo | 16 août 2022 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5409 Hameau de Tarassac | 28 juillet 2022 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5001 Recoules | 6 juillet 2022 |
| 68 000 € | 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5147 Mons | 5 avril 2022 |
| 214 825 € | 2 192 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Hameau de Tarassac | 28 mars 2022 |
| 174 300 € | 2 455 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Fanc | 14 février 2022 |
| 270 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Pont | 20 janvier 2022 |
| 80 700 € | 1 416 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5085 Hameau de Tarassac | 23 novembre 2021 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5548 Hameau de Tarassac | 28 octobre 2021 |
| 268 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5177 Mons | 22 juillet 2021 |
| 275 000 € | 664 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 5431 Recoules | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 9,5 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,1 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mons →
Rue par rue à Mons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons ?
Le prix médian au m² à Mons s’établit à 1 047 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mons ?
Le prix médian pour une maison à Mons est de 259 600 €, soit 1 047 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Mons.