Prix immobilier à La Livinière
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Livinière (34210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 300 €
Premier quartile
97 120 €
Dernier quartile
226 500 €
Sur tout l’historique
989 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à La Livinière
Par type de bien
Dernières ventes à La Livinière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 400 € | 1 108 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 15 Route des Meulieres | 11 décembre 2025 |
| 142 682 € | 1 902 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Rue du Marche Couvert | 1 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 2 Chemin du Moulin a Vent | 27 novembre 2025 |
| 33 000 € | 750 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Combe Ricard | 24 octobre 2025 |
| 513 500 € | 2 233 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Village | 3 octobre 2025 |
| 97 120 € | 1 022 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Ancien Four | 22 septembre 2025 |
| 72 600 € | 1 613 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Rue du Vieux Pressoir | 10 septembre 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 8 Rue du Vieux Pressoir | 4 septembre 2025 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue de la Taillanderie | 4 septembre 2025 |
| 295 786 € | 3 114 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chemin de Felines | 16 juillet 2025 |
| 157 300 € | 1 873 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue du Cers | 4 juillet 2025 |
| 66 600 € | 666 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue du Marche Couvert | 26 juin 2025 |
| 258 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5 Rue des Aires Hautes | 25 juin 2025 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue du Gourguet | 23 juin 2025 |
| 228 570 € | 1 154 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 2 Chemin du Stade | 7 mai 2025 |
| 169 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 19 Rue du Marche Couvert | 30 avril 2025 |
| 158 170 € | 989 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 24 Rue du Vieux Pressoir | 22 avril 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Impasse du Parc | 11 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 11 Route des Meulieres | 10 mars 2025 |
| 424 100 € | 1 010 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 8 Parignoles | 7 février 2025 |
| 226 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5412 Calamiac | 22 janvier 2025 |
| 39 900 € | 319 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Route des Meulieres | 13 décembre 2024 |
| 323 000 € | 905 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 10 Chemin du Moulin a Vent | 25 novembre 2024 |
| 263 010 € | 2 348 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Impasse de Parignoles | 24 octobre 2024 |
| 109 000 € | 727 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Senche | 29 août 2024 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Cers | 3 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Ancien Four | 1 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 1 Route de Siran | 27 juin 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue du Marche Couvert | 25 juin 2024 |
| 89 935 € | 1 363 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5302 Les Lauzies | 19 avril 2024 |
| 433 265 € | 1 152 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 4 Chem du Raus | 18 avril 2024 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue la Calade | 13 février 2024 |
| 173 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village | 27 octobre 2023 |
| 223 300 € | 1 201 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 16 Chemin du Moulin a Vent | 23 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Allée des Lauriers Roses | 18 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 15 septembre 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue de la Taillanderie | 12 septembre 2023 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 14 Rue du Cers | 7 septembre 2023 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 16 Rue du Cers | 4 août 2023 |
| 71 000 € | 338 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 6 Rue du Marche Couvert | 21 juillet 2023 |
| 315 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5572 Saint Julien | 26 mai 2023 |
| 258 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse de Parignoles | 28 avril 2023 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 12 Rue de la Taillanderie | 11 janvier 2023 |
| 47 711 € | 663 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Marche Couvert | 10 janvier 2023 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 22 Route des Meulieres | 20 octobre 2022 |
| 250 000 € | 540 €/m² | Maison · 463 m² · 5 p. | 1 Chemin des Condomines | 12 octobre 2022 |
| 191 000 € | 377 €/m² | Maison · 507 m² · 6 p. | La Mouchere | 12 septembre 2022 |
| 44 000 € | 367 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue du Marche Couvert | 19 août 2022 |
| 342 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Chemin de Parignoles | 3 août 2022 |
| 172 420 € | 1 268 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 9 Rue du Vieux Pressoir | 25 juillet 2022 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 20 juillet 2022 |
| 81 000 € | 810 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Chemin du Stade | 22 juin 2022 |
| 15 000 € | 366 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5001 L Enfer | 1 juin 2022 |
| 225 300 € | 1 909 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Fangas | 13 mai 2022 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Chemin du Cavet | 5 mai 2022 |
| 45 000 € | 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Place du Marche Couvert | 29 avril 2022 |
| 20 000 € | 175 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5590 Hameau de Cantignergues | 19 avril 2022 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Senche | 13 avril 2022 |
| 220 100 € | 1 834 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue du Chardonneret | 4 avril 2022 |
| 22 000 € | 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Rue de la Taillanderie | 4 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Livinière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Livinière →
Rue par rue à La Livinière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Livinière ?
Le prix médian au m² à La Livinière s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 120 € et 226 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Livinière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Livinière a augmenté de 27,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Livinière ?
Le prix médian pour une maison à La Livinière est de 157 300 €, soit 1 154 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 120 € et 226 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour La Livinière.