Prix immobilier à La Tour-sur-Orb
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Tour-sur-Orb (34260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 268 €/m²
Habitants
1 350
Où se sont faites les ventes à La Tour-sur-Orb
Par type de bien
Dernières ventes à La Tour-sur-Orb
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5064 Bousquet de la Balme Haut | 23 décembre 2025 |
| 226 667 € | 1 133 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7008 Chemin des Causses | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5072 Boussagues | 10 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5156 Boussagues | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 185 m² | 5800 Le Ruffas | 24 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5252 Boussagues | 22 octobre 2025 |
| 352 500 € | 1 241 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 23 Avenue du Chateau | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5476 Clairac | 14 octobre 2025 |
| 161 500 € | 621 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5640 Bousquet de la Balme Haut | 16 septembre 2025 |
| 150 000 € | 615 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 2 Rue des Genets | 22 août 2025 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5381 Le Mas Blanc | 27 juin 2025 |
| 208 040 € | 2 190 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7000 Vereilles | 24 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5154 Frangouille | 13 juin 2025 |
| 169 000 € | 918 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Rue du Thym | 11 juin 2025 |
| 79 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5263 Frangouille | 10 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Serre | 6 juin 2025 |
| 187 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 12 Rue du Thym | 7 mai 2025 |
| 50 000 € | 309 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Tour | 6 mai 2025 |
| 119 000 € | 626 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Pont de Vereilles | 6 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 52 Avenue du Four a Chaux | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 52 Avenue du Four a Chaux | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Lotissement Soleil de L'orb | 19 mars 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | Le Fraisse | 19 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5440 Boubals | 28 février 2025 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 5368 Le Ruffas | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Impasse des Causses | 13 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Avenue des Platanes | 29 novembre 2024 |
| 298 300 € | 956 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Le Ruffas | 29 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Lespigoulas | 15 octobre 2024 |
| 39 000 € | 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5011 Le Ruffas | 15 octobre 2024 |
| 178 400 € | 1 982 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5300 Clairac | 7 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5036 Clairac | 13 septembre 2024 |
| 216 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Rue du Thym | 27 août 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5333 La Tour | 14 août 2024 |
| 272 050 € | 2 077 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5283 Vereilles | 21 juin 2024 |
| 526 120 € | 1 777 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Le Fraisse | 9 février 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5284 Mas Dissol | 31 janvier 2024 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 5527 La Tour | 22 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Colombiou | 22 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | La Tour | 22 décembre 2023 |
| 166 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5410 Boussagues | 21 décembre 2023 |
| 214 820 € | 2 215 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Lotissement la Noria | 18 décembre 2023 |
| 119 270 € | 497 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 25 Le Ruffas | 28 novembre 2023 |
| 279 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Clairac | 22 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5406 Boussagues | 2 novembre 2023 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7000 Vereilles | 19 octobre 2023 |
| 123 570 € | 2 247 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Clairac | 10 octobre 2023 |
| 100 000 € | 250 €/m² | Maison · 400 m² · 11 p. | La Tour | 4 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 40 Avenue du Four a Chaux | 5 septembre 2023 |
| 54 250 € | 733 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 5520 Le Ruffas | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5321 La Tour | 6 juillet 2023 |
| 448 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | La Tour | 30 juin 2023 |
| 274 100 € | 1 114 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 7 Rue des Genets | 19 juin 2023 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5030 Monredon | 16 juin 2023 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Avenue des Platanes | 5 juin 2023 |
| 450 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Tour | 15 mai 2023 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Le Ruffas | 6 avril 2023 |
| 249 755 € | 1 419 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5548 Frangouille | 30 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | Boussagues | 29 mars 2023 |
| 240 000 € | 619 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | 5694 Mas D'alengrin | 14 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Tour-sur-Orb : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Tour-sur-Orb →
Rue par rue à La Tour-sur-Orb
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tour-sur-Orb ?
Le prix médian au m² à La Tour-sur-Orb s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Tour-sur-Orb ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Tour-sur-Orb a baissé de 35,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Tour-sur-Orb ?
Le prix médian pour une maison à La Tour-sur-Orb est de 119 000 €, soit 1 133 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour La Tour-sur-Orb.